Huiswaardemeter

Woningwaarde Patersweg 12

6114EJ Susteren

232 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.004
+10,4%
[ € 403.924 – € 514.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.585[ € 427.106 – € 472.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.620[ € 445.044 – € 491.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Patersweg 12 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.004 (€ 1.978 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.759Sinds september +0,8%
+€ 43.13312 maanden +10,4%
+€ 27.02212 mnd vs. NL +6,5%
Patersweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.004 voor Patersweg 12 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patersweg 12 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.620. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 459.004.

Verwachte verkoopprijs Patersweg 12
€ 468.620[ € 445.044 – € 491.891 ]
Verkoper houdt over€ 462.215−€ 6.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.142+€ 11.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patersweg 12 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.938 per m².

Verwachte vraagprijs Patersweg 12
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 449.585[ € 427.106 – € 472.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.938[ € 1.841 – € 2.035 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patersweg 12 adviseren wij in een bod van € 468.620, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 449.585 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.004+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.620+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.051+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patersweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 449.585 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patersweg 12 in Susteren bedragen € 2.386 per maand bij een woningwaarde van € 459.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.245
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patersweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.004
Verwachte verkoopprijs€ 468.620
Verwachte vraagprijs€ 449.585
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMariaveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaveld besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Mariaveld

Mariaveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 60A, 6114GE Susteren
Stationsstraat 60A
1974 · 173 m²
€ 466.956
Straatbeeld van Handelsweg 33, 6114BR Susteren
Handelsweg 33
1971 · 264 m²
€ 397.807
Straatbeeld van Bernhardlaan 11, 6114CH Susteren
Bernhardlaan 11
1972 · 172 m²
€ 426.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patersweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 459.004 duidelijk in het hogere segment van Mariaveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Patersweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patersweg 12 in Susteren.

Wat is Patersweg 12 in Susteren waard?
Patersweg 12 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.004 (bandbreedte € 403.924 – € 514.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patersweg 12 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Patersweg 12 in Susteren is in oktober 2026 € 449.585 (bandbreedte € 427.106 – € 472.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Patersweg 12 in Susteren?
Voor Patersweg 12 adviseren wij een bod van € 468.620 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patersweg 12 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Patersweg 12 in Susteren bedragen € 2.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.245 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patersweg 12 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patersweg 12 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 43.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patersweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaveld is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Patersweg 12 ligt rond € 459.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patersweg 12?
Huishoudens in de buurt van Patersweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).