Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Rijksweg Noord 31, 6114JB Susteren

Woningwaarde Oude Rijksweg Noord 31

6114JB Susteren

290 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.364Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.536
+9,4%
[ € 603.272 – € 767.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.039[ € 641.287 – € 708.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.196[ € 661.167 – € 730.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Rijksweg Noord 31 in Susteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 685.536 (€ 2.364 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.615Sinds mei +0,8%
+€ 58.86712 maanden +9,4%
+€ 32.29212 mnd vs. NL +5,2%
Oude Rijksweg Noord 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.536 voor Oude Rijksweg Noord 31 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Rijksweg Noord 31 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.196. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 685.536.

Verwachte verkoopprijs Oude Rijksweg Noord 31
€ 696.196[ € 661.167 – € 730.764 ]
Verkoper houdt over€ 687.288−€ 8.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.270+€ 16.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Rijksweg Noord 31 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.328 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Rijksweg Noord 31
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 675.039[ € 641.287 – € 708.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.328[ € 2.211 – € 2.444 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 434.462[ € 225.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Rijksweg Noord 31 adviseren wij in een bod van € 696.196, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 675.039 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.536+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.196+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.006+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Rijksweg Noord 31 zal in bij een vraagprijs van € 675.039 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Rijksweg Noord 31 in Susteren bedragen € 3.435 per maand bij een woningwaarde van € 685.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 343.000€ 1.028.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.352
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Rijksweg Noord 31

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte290 m²
Perceeloppervlakte1.471 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.536
Verwachte verkoopprijs€ 696.196
Verwachte vraagprijs€ 675.039
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMiddelveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (34%)
C (31%)
D (3%)
E (2%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Middelveld

Middelveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 15, 6114HP Susteren
Marktstraat 15
1930 · 246 m²
€ 496.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Rijksweg Noord 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.536 duidelijk in het hogere segment van Middelveld. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Rijksweg Noord 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Rijksweg Noord 31 in Susteren.

Wat is Oude Rijksweg Noord 31 in Susteren waard?
Oude Rijksweg Noord 31 in Susteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.536 (bandbreedte € 603.272 – € 767.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg Noord 31 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg Noord 31 in Susteren is in juni 2026 € 675.039 (bandbreedte € 641.287 – € 708.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Rijksweg Noord 31 in Susteren?
Voor Oude Rijksweg Noord 31 adviseren wij een bod van € 696.196 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Rijksweg Noord 31 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Rijksweg Noord 31 in Susteren bedragen € 3.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.352 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Rijksweg Noord 31 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Rijksweg Noord 31 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 58.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Rijksweg Noord 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveld is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Oude Rijksweg Noord 31 ligt rond € 685.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Rijksweg Noord 31?
Huishoudens in de buurt van Oude Rijksweg Noord 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).