Woningwaarde In de Mehre 53

6114NE Susteren

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.599
+10,4%
[ € 437.007 – € 556.191 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 486.373[ € 462.054 – € 510.692 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 507.040[ € 481.460 – € 532.141 ]

Wat is mijn huis waard?

In de Mehre 53 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.599 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.067Sinds september +0,8%
+€ 46.66612 maanden +10,4%
+€ 29.23512 mnd vs. NL +6,5%
In de Mehre 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.599 voor In de Mehre 53 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In de Mehre 53 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.040. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 496.599.

Verwachte verkoopprijs In de Mehre 53
€ 507.040[ € 481.460 – € 532.141 ]
Verkoper houdt over€ 500.213−€ 6.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.331+€ 12.291 kosten koper

Verkoopprijs€ 507.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 500.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

In de Mehre 53 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.878 per m².

Verwachte vraagprijs In de Mehre 53
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 486.373[ € 462.054 – € 510.692 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.878[ € 2.734 – € 3.022 ]

Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In de Mehre 53 adviseren wij in een bod van € 507.040, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 486.373 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.599+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.040+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 532.392+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In de Mehre 53 zal in bij een vraagprijs van € 486.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In de Mehre 53 in Susteren bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 496.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.557/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.428
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over In de Mehre 53

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.599
Verwachte verkoopprijs€ 507.040
Verwachte vraagprijs€ 486.373
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in In de Mehre besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (19%)

Wonen in In de Mehre

In de Mehre biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.599 zit In de Mehre 53 in het middensegment van In de Mehre — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over In de Mehre 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In de Mehre 53 in Susteren.

Wat is In de Mehre 53 in Susteren waard?
In de Mehre 53 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.599 (bandbreedte € 437.007 – € 556.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt In de Mehre.
Wat is de verwachte vraagprijs van In de Mehre 53 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van In de Mehre 53 in Susteren is in oktober 2026 € 486.373 (bandbreedte € 462.054 – € 510.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op In de Mehre 53 in Susteren?
Voor In de Mehre 53 adviseren wij een bod van € 507.040 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In de Mehre 53 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van In de Mehre 53 in Susteren bedragen € 2.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.428 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In de Mehre 53 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In de Mehre 53 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 46.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In de Mehre 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in In de Mehre is € 488.000. De geschatte marktwaarde van In de Mehre 53 ligt rond € 496.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In de Mehre 53?
Huishoudens in de buurt van In de Mehre 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).