Huiswaardemeter

Woningwaarde Abdissenmolen 15

6114NG Susteren

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.727
+10,4%
[ € 441.520 – € 561.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.450[ € 466.878 – € 516.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.219[ € 486.487 – € 537.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Abdissenmolen 15 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.727 (€ 2.969 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.109Sinds september +0,8%
+€ 47.14812 maanden +10,4%
+€ 29.53712 mnd vs. NL +6,5%
Abdissenmolen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.727 voor Abdissenmolen 15 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abdissenmolen 15 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.219. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 501.727.

Verwachte verkoopprijs Abdissenmolen 15
€ 512.219[ € 486.487 – € 537.696 ]
Verkoper houdt over€ 505.335−€ 6.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.613+€ 12.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abdissenmolen 15 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.908 per m².

Verwachte vraagprijs Abdissenmolen 15
Onder gem. in SusterenBoven gem.
€ 491.450[ € 466.878 – € 516.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.908[ € 2.763 – € 3.053 ]
Gem. vraagprijs in Susteren
€ 388.967[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abdissenmolen 15 adviseren wij in een bod van € 512.219, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 491.450 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.727+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.219+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.830+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abdissenmolen 15 zal in bij een vraagprijs van € 491.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abdissenmolen 15 in Susteren bedragen € 2.584 per maand bij een woningwaarde van € 501.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abdissenmolen 15

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.727
Verwachte verkoopprijs€ 512.219
Verwachte vraagprijs€ 491.450
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtIn de Mehre→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in In de Mehre besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (81%)
B (19%)

Wonen in In de Mehre

In de Mehre biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van In de Mehre 32, 6114NE Susteren
In de Mehre 32
2005 · 180 m²
€ 603.026
Straatbeeld van Baakhoven 3, 6114RJ Susteren
Baakhoven 3
2014 · 123 m²
€ 386.593
Straatbeeld van Baakhoverweg 23, 6114RG Susteren
Baakhoverweg 23
1996 · 153 m²
€ 571.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.727 zit Abdissenmolen 15 in het middensegment van In de Mehre — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Abdissenmolen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abdissenmolen 15 in Susteren.

Wat is Abdissenmolen 15 in Susteren waard?
Abdissenmolen 15 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.727 (bandbreedte € 441.520 – € 561.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt In de Mehre.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abdissenmolen 15 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Abdissenmolen 15 in Susteren is in oktober 2026 € 491.450 (bandbreedte € 466.878 – € 516.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Abdissenmolen 15 in Susteren?
Voor Abdissenmolen 15 adviseren wij een bod van € 512.219 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abdissenmolen 15 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Abdissenmolen 15 in Susteren bedragen € 2.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abdissenmolen 15 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abdissenmolen 15 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 47.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abdissenmolen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in In de Mehre is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Abdissenmolen 15 ligt rond € 501.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abdissenmolen 15?
Huishoudens in de buurt van Abdissenmolen 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).