Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Rijksweg Zuid 7

6114RC Susteren

246 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.837
+10,4%
[ € 450.417 – € 573.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.236[ € 476.174 – € 526.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.662[ € 496.173 – € 548.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Rijksweg Zuid 7 in Susteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.837 (€ 2.081 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.192Sinds september +0,8%
+€ 48.09812 maanden +10,4%
+€ 30.13212 mnd vs. NL +6,5%
Oude Rijksweg Zuid 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.837 voor Oude Rijksweg Zuid 7 in Susteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Rijksweg Zuid 7 in Susteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.662. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 511.837.

Verwachte verkoopprijs Oude Rijksweg Zuid 7
€ 522.662[ € 496.173 – € 548.403 ]
Verkoper houdt over€ 515.663−€ 6.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.265+€ 12.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Rijksweg Zuid 7 in Susteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.038 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Rijksweg Zuid 7
Onder gem. in buurt MunsterveldBoven gem.
€ 501.236[ € 476.174 – € 526.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.038[ € 1.936 – € 2.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Munsterveld
€ 405.600[ € 300.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Rijksweg Zuid 7 adviseren wij in een bod van € 522.662, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 501.236 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.837+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.662+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.795+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Rijksweg Zuid 7 zal in bij een vraagprijs van € 501.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Rijksweg Zuid 7 in Susteren bedragen € 2.652 per maand bij een woningwaarde van € 511.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Rijksweg Zuid 7

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.837
Verwachte verkoopprijs€ 522.662
Verwachte vraagprijs€ 501.236
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtMunsterveld→
PlaatsSusteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munsterveld besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (35%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Munsterveld

Munsterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Handelsweg 33, 6114BR Susteren
Handelsweg 33
1971 · 264 m²
€ 397.807
Straatbeeld van Bernhardlaan 11, 6114CH Susteren
Bernhardlaan 11
1972 · 172 m²
€ 426.181
Straatbeeld van Stationsstraat 60A, 6114GE Susteren
Stationsstraat 60A
1974 · 173 m²
€ 466.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Rijksweg Zuid 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.837 duidelijk in het hogere segment van Munsterveld. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Rijksweg Zuid 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Rijksweg Zuid 7 in Susteren.

Wat is Oude Rijksweg Zuid 7 in Susteren waard?
Oude Rijksweg Zuid 7 in Susteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.837 (bandbreedte € 450.417 – € 573.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munsterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg Zuid 7 in Susteren?
De verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg Zuid 7 in Susteren is in oktober 2026 € 501.236 (bandbreedte € 476.174 – € 526.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Rijksweg Zuid 7 in Susteren?
Voor Oude Rijksweg Zuid 7 adviseren wij een bod van € 522.662 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Rijksweg Zuid 7 in Susteren?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Rijksweg Zuid 7 in Susteren bedragen € 2.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Rijksweg Zuid 7 in Susteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Rijksweg Zuid 7 in Susteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 48.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Rijksweg Zuid 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munsterveld is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Oude Rijksweg Zuid 7 ligt rond € 511.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Rijksweg Zuid 7?
Huishoudens in de buurt van Oude Rijksweg Zuid 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).