Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschopskamp 27

6071ED Swalmen

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.264
-1,0%
[ € 246.632 – € 313.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.779[ € 260.090 – € 287.468 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.903[ € 272.314 – € 300.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopskamp 27 in Swalmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.264 (€ 3.336 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -243Sinds september -0,1%
€ -2.92612 maanden -1,0%
€ -13.89712 mnd vs. NL -4,9%
Bisschopskamp 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.264 voor Bisschopskamp 27 in Swalmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopskamp 27 in Swalmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.903. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 280.264.

Verwachte verkoopprijs Bisschopskamp 27
€ 286.903[ € 272.314 – € 300.979 ]
Verkoper houdt over€ 282.497−€ 4.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.791+€ 7.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschopskamp 27 in Swalmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.259 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschopskamp 27
Onder gem. in buurt GroenekruisgebiedBoven gem.
€ 273.779[ € 260.090 – € 287.468 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.259[ € 3.096 – € 3.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groenekruisgebied
€ 393.600[ € 290.000 – € 479.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopskamp 27 adviseren wij in een bod van € 286.903, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 273.779 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.264+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.903+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.248+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopskamp 27 zal in bij een vraagprijs van € 273.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopskamp 27 in Swalmen bedragen € 1.466 per maand bij een woningwaarde van € 280.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.371
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopskamp 27

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.264
Verwachte verkoopprijs€ 286.903
Verwachte vraagprijs€ 273.779
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtGroenekruisgebied→
PlaatsSwalmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenekruisgebied besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (29%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Groenekruisgebied

Groenekruisgebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 60, 6071ER Swalmen
Koningin Wilhelminalaan 60
1954 · 99 m²
€ 264.582
Straatbeeld van Zwaansweg 5, 6071GV Swalmen
Zwaansweg 5
1988 · 137 m²
€ 387.045
Straatbeeld van Bosrand 14, 6071GR Swalmen
Bosrand 14
1977 · 155 m²
€ 405.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschopskamp 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.264 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groenekruisgebied willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Bisschopskamp 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopskamp 27 in Swalmen.

Wat is Bisschopskamp 27 in Swalmen waard?
Bisschopskamp 27 in Swalmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.264 (bandbreedte € 246.632 – € 313.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenekruisgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschopskamp 27 in Swalmen?
De verwachte vraagprijs van Bisschopskamp 27 in Swalmen is in oktober 2026 € 273.779 (bandbreedte € 260.090 – € 287.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopskamp 27 in Swalmen?
Voor Bisschopskamp 27 adviseren wij een bod van € 286.903 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopskamp 27 in Swalmen?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopskamp 27 in Swalmen bedragen € 1.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.371 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopskamp 27 in Swalmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopskamp 27 in Swalmen is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.926) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopskamp 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenekruisgebied is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopskamp 27 ligt rond € 280.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopskamp 27?
Huishoudens in de buurt van Bisschopskamp 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenekruisgebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.