Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschopskamp 12

6071EE Swalmen

Te koop
117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.708
-1,9%
[ € 360.543 – € 458.873 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 401.551[ € 381.473 – € 421.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.919[ € 397.113 – € 438.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschopskamp 12 in Swalmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.708 (€ 3.502 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -355Sinds mei -0,1%
€ -7.94312 maanden -1,9%
€ -25.65412 mnd vs. NL -6,1%
Bisschopskamp 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.708 voor Bisschopskamp 12 in Swalmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschopskamp 12 in Swalmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.919. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 409.708.

Verwachte verkoopprijs Bisschopskamp 12
€ 418.919[ € 397.113 – € 438.916 ]
Verkoper houdt over€ 413.061−€ 5.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.447+€ 10.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.061

Wat is de vraagprijs?

Bisschopskamp 12 in Swalmen staat in te koop voor € 401.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.432 per m².

Vraagprijs Bisschopskamp 12
Onder gem. in buurt GroenekruisgebiedBoven gem.
€ 401.551[ € 381.473 – € 421.629 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.432[ € 3.260 – € 3.604 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groenekruisgebied
€ 406.400[ € 300.000 – € 479.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschopskamp 12 adviseren wij in een bod van € 418.919, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 401.551 ligt. In de gemeente Roermond wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.708+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.919+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.865+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschopskamp 12 zal in bij een vraagprijs van € 401.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschopskamp 12 in Swalmen bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 409.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschopskamp 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.708
Verwachte verkoopprijs€ 418.919
Vraagprijs€ 401.551
Verwacht overbod+4,0% (Roermond)

Locatie

BuurtGroenekruisgebied→
PlaatsSwalmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenekruisgebied besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (30%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Groenekruisgebied

Groenekruisgebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaansweg 5, 6071GV Swalmen
Zwaansweg 5
1988 · 137 m²
€ 382.270
Straatbeeld van Koningin Wilhelminalaan 60, 6071ER Swalmen
Koningin Wilhelminalaan 60
1954 · 99 m²
€ 261.318
Straatbeeld van Gevaren 8A, 6071BR Swalmen
Gevaren 8A
1969 · 124 m²
€ 250.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschopskamp 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 409.708 duidelijk in het hogere segment van Groenekruisgebied. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bisschopskamp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschopskamp 12 in Swalmen.

Wat is Bisschopskamp 12 in Swalmen waard?
Bisschopskamp 12 in Swalmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.708 (bandbreedte € 360.543 – € 458.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenekruisgebied.
Wat is de vraagprijs van Bisschopskamp 12 in Swalmen?
Bisschopskamp 12 in Swalmen staat in juni 2026 te koop voor € 401.551. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschopskamp 12 in Swalmen?
Voor Bisschopskamp 12 adviseren wij een bod van € 418.919 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roermond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschopskamp 12 in Swalmen?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschopskamp 12 in Swalmen bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschopskamp 12 in Swalmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschopskamp 12 in Swalmen is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -7.943) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschopskamp 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenekruisgebied is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Bisschopskamp 12 ligt rond € 409.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschopskamp 12?
Huishoudens in de buurt van Bisschopskamp 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenekruisgebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.