Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenzoom 104

8255KP Swifterbant

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 2.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.085
+9,1%
[ € 288.715 – € 367.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.551[ € 300.723 – € 332.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.040[ € 322.676 – € 356.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenzoom 104 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.085 (€ 2.878 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.382Sinds september +0,7%
+€ 27.47512 maanden +9,1%
+€ 15.82912 mnd vs. NL +5,3%
Bloemenzoom 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.085 voor Bloemenzoom 104 in Swifterbant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenzoom 104 in Swifterbant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.040. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 328.085.

Verwachte verkoopprijs Bloemenzoom 104
€ 340.040[ € 322.676 – € 356.643 ]
Verkoper houdt over€ 335.050−€ 4.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.991+€ 8.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenzoom 104 in Swifterbant heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.777 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenzoom 104
Onder gem. in buurt BloemenbuurtBoven gem.
€ 316.551[ € 300.723 – € 332.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.777[ € 2.638 – € 2.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenbuurt
€ 489.083[ € 409.500 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenzoom 104 adviseren wij in een bod van € 340.040, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.551 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.085+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.040+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.042+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenzoom 104 zal in bij een vraagprijs van € 316.551 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenzoom 104 in Swifterbant bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 328.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenzoom 104

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.085
Verwachte verkoopprijs€ 340.040
Verwachte vraagprijs€ 316.551
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsSwifterbant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (38%)
C (10%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenzoom 148, 8255KP Swifterbant
Bloemenzoom 148
2012 · 114 m²
€ 331.049
Straatbeeld van Hondsdraf 76, 8255KA Swifterbant
Hondsdraf 76
1998 · 99 m²
€ 356.496
Straatbeeld van Rozentuin 10, 8255JG Swifterbant
Rozentuin 10
1994 · 179 m²
€ 667.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.085 is Bloemenzoom 104 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemenzoom 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenzoom 104 in Swifterbant.

Wat is Bloemenzoom 104 in Swifterbant waard?
Bloemenzoom 104 in Swifterbant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.085 (bandbreedte € 288.715 – € 367.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenzoom 104 in Swifterbant?
De verwachte vraagprijs van Bloemenzoom 104 in Swifterbant is in oktober 2026 € 316.551 (bandbreedte € 300.723 – € 332.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenzoom 104 in Swifterbant?
Voor Bloemenzoom 104 adviseren wij een bod van € 340.040 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenzoom 104 in Swifterbant?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenzoom 104 in Swifterbant bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenzoom 104 in Swifterbant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenzoom 104 in Swifterbant is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 27.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenzoom 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenzoom 104 ligt rond € 328.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenzoom 104?
Huishoudens in de buurt van Bloemenzoom 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.