Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 6

5866AC Swolgen

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.044
+7,4%
[ € 397.799 – € 506.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.126[ € 420.970 – € 465.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.141[ € 437.809 – € 483.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 6 in Swolgen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.044 (€ 2.879 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.668Sinds september +0,6%
+€ 31.00012 maanden +7,4%
+€ 14.68812 mnd vs. NL +3,5%
Bosweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.044 voor Bosweg 6 in Swolgen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 6 in Swolgen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.141. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 452.044.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 6
€ 461.141[ € 437.809 – € 483.893 ]
Verkoper houdt over€ 454.818−€ 6.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.514+€ 11.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 6 in Swolgen heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 6
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 443.126[ € 420.970 – € 465.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.822[ € 2.681 – € 2.964 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 6 adviseren wij in een bod van € 461.141, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 443.126 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.044+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.141+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.198+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 443.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 6 in Swolgen bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 452.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.044
Verwachte verkoopprijs€ 461.141
Verwachte vraagprijs€ 443.126
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtSwolgen→
PlaatsSwolgen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Swolgen besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (19%)
D (8%)
E (3%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Swolgen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Swolgen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,9 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg5,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr Aertsstraat 42, 5866BJ Swolgen
Mgr Aertsstraat 42
1957 · 168 m²
€ 822.016
Straatbeeld van Kanakker 1g, 5866BD Swolgen
Kanakker 1g
1967 · 90 m²
€ 347.643
Straatbeeld van Molenstraat 16, 5866AB Swolgen
Molenstraat 16
1980 · 215 m²
€ 598.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.044 ligt Bosweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Swolgen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 6 in Swolgen.

Wat is Bosweg 6 in Swolgen waard?
Bosweg 6 in Swolgen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.044 (bandbreedte € 397.799 – € 506.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Swolgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 6 in Swolgen?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 6 in Swolgen is in oktober 2026 € 443.126 (bandbreedte € 420.970 – € 465.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 6 in Swolgen?
Voor Bosweg 6 adviseren wij een bod van € 461.141 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 6 in Swolgen?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 6 in Swolgen bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 6 in Swolgen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 6 in Swolgen is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 31.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Swolgen is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 6 ligt rond € 452.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 6?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Swolgen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.