Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwinde 12

1735AA 't Veld

168 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.351
+10,6%
[ € 552.949 – € 703.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.562[ € 574.334 – € 634.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.077[ € 619.706 – € 684.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 12 in 't Veld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.351 (€ 3.740 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.248Sinds september +0,8%
+€ 60.16412 maanden +10,6%
+€ 38.15212 mnd vs. NL +6,7%
Akkerwinde 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.351 voor Akkerwinde 12 in 't Veld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 12 in 't Veld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.077. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 628.351.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 12
€ 653.077[ € 619.706 – € 684.938 ]
Verkoper houdt over€ 644.643−€ 8.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.289+€ 15.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 12 in 't Veld heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.599 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 12
Onder gem. in 't VeldBoven gem.
€ 604.562[ € 574.334 – € 634.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.599[ € 3.419 – € 3.779 ]
Gem. vraagprijs in 't Veld
€ 589.667[ € 369.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 12 adviseren wij in een bod van € 653.077, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 604.562 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.351+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.077+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.731+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 12 zal in bij een vraagprijs van € 604.562 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 12 in 't Veld bedragen € 3.212 per maand bij een woningwaarde van € 628.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.073
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 12

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.351
Verwachte verkoopprijs€ 653.077
Verwachte vraagprijs€ 604.562
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

Buurt't Veld Noord→
Plaats't Veld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Veld Noord besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
G (1%)

Wonen in 't Veld Noord

't Veld Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 3,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koggeweg 4a, 1735GH 't Veld
Koggeweg 4a
2026 · 169 m²
€ 700.337
Straatbeeld van Rijdersstraat 6b, 1735GD 't Veld
Rijdersstraat 6b
2005 · 208 m²
€ 780.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.351 ligt Akkerwinde 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Veld Noord. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 12 in 't Veld.

Wat is Akkerwinde 12 in 't Veld waard?
Akkerwinde 12 in 't Veld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.351 (bandbreedte € 552.949 – € 703.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Veld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 12 in 't Veld?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 12 in 't Veld is in oktober 2026 € 604.562 (bandbreedte € 574.334 – € 634.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 12 in 't Veld?
Voor Akkerwinde 12 adviseren wij een bod van € 653.077 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 12 in 't Veld?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 12 in 't Veld bedragen € 3.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.073 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 12 in 't Veld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 12 in 't Veld is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 60.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Veld Noord is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 12 ligt rond € 628.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 12?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).