Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijdersstraat 6b, 1735GD 't Veld

Woningwaarde Rijdersstraat 6b

1735GD 't Veld

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.336
+10,6%
[ € 686.696 – € 873.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.431[ € 711.959 – € 786.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 812.515[ € 770.340 – € 851.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijdersstraat 6b in 't Veld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.336 (€ 3.752 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.518Sinds september +0,8%
+€ 74.71612 maanden +10,6%
+€ 47.37912 mnd vs. NL +6,7%
Rijdersstraat 6b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.336 voor Rijdersstraat 6b in 't Veld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijdersstraat 6b in 't Veld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 812.515. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 780.336.

Verwachte verkoopprijs Rijdersstraat 6b
€ 812.515[ € 770.340 – € 851.429 ]
Verkoper houdt over€ 802.327−€ 10.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.915+€ 18.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 812.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijdersstraat 6b in 't Veld heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Verwachte vraagprijs Rijdersstraat 6b
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 749.431[ € 711.959 – € 786.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.603[ € 3.423 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijdersstraat 6b adviseren wij in een bod van € 812.515, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 749.431 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.336+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 812.515+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.141+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijdersstraat 6b zal in bij een vraagprijs van € 749.431 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijdersstraat 6b in 't Veld bedragen € 3.977 per maand bij een woningwaarde van € 780.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.816
OZB€ 60
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijdersstraat 6b

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.336
Verwachte verkoopprijs€ 812.515
Verwachte vraagprijs€ 749.431
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

Buurt't Veld (woonkern)→
Plaats't Veld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Veld (woonkern) besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (24%)
C (35%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Veld (woonkern)

't Veld (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijdersstraat 126d, 1735GG 't Veld
Rijdersstraat 126d
1995 · 173 m²
€ 910.137
Straatbeeld van Pastoor Cleerbesemlaan 16, 1735HX 't Veld
Pastoor Cleerbesemlaan 16
1986 · 138 m²
€ 394.986
Straatbeeld van Polderlaan 39, 1735KC 't Veld
Polderlaan 39
1994 · 114 m²
€ 511.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijdersstraat 6b valt met een geschatte woningwaarde van € 780.336 duidelijk in het hogere segment van 't Veld (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijdersstraat 6b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijdersstraat 6b in 't Veld.

Wat is Rijdersstraat 6b in 't Veld waard?
Rijdersstraat 6b in 't Veld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.336 (bandbreedte € 686.696 – € 873.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Veld (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijdersstraat 6b in 't Veld?
De verwachte vraagprijs van Rijdersstraat 6b in 't Veld is in oktober 2026 € 749.431 (bandbreedte € 711.959 – € 786.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijdersstraat 6b in 't Veld?
Voor Rijdersstraat 6b adviseren wij een bod van € 812.515 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijdersstraat 6b in 't Veld?
De geschatte bruto maandlasten van Rijdersstraat 6b in 't Veld bedragen € 3.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.816 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijdersstraat 6b in 't Veld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijdersstraat 6b in 't Veld is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 74.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijdersstraat 6b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Veld (woonkern) is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Rijdersstraat 6b ligt rond € 780.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijdersstraat 6b?
Huishoudens in de buurt van Rijdersstraat 6b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).