Woningwaarde Rijdersstraat 126d

1735GG 't Veld

Te koop

173 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 5.381Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 930.940

+9,9%

[ € 819.227 – € 1.042.653 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 966.745[ € 914.019 – € 1.010.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijdersstraat 126d in 't Veld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 930.940 (€ 5.381 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.775Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 83.60012 maanden +9,9%+9,9%

+€ 53.67212 mnd vs. NL +6,3%+6,3%

Rijdersstraat 126d

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.940 voor Rijdersstraat 126d in 't Veld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijdersstraat 126d in 't Veld heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 966.745. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 930.940.

Verwachte verkoopprijs Rijdersstraat 126d

€ 966.745[ € 914.019 – € 1.010.231 ]

Verkoper houdt over€ 954.861−€ 11.884 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 988.230+€ 21.485 kosten koper

Verkoopprijs€ 966.745

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.634

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 954.861

Wat is de vraagprijs?

Rijdersstraat 126d in 't Veld staat in augustus 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.173 per m².

Vraagprijs Rijdersstraat 126d

Onder gem. in buurt 't Veld (woonkern)Boven gem.

€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.173[ € 4.915 – € 5.432 ]

Gem. vraagprijs in buurt 't Veld (woonkern)

€ 614.833[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijdersstraat 126d adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 966.745, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.940+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 966.745+8,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.015.082+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijdersstraat 126d zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijdersstraat 126d in 't Veld bedragen € 4.716 per maand bij een woningwaarde van € 930.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.131.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.716/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.552

OZB€ 72

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.716

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.638.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijdersstraat 126d

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte173 m²

Perceeloppervlakte1.170 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.940

Verwachte verkoopprijs€ 966.745

Vraagprijs€ 895.000

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

Buurt't Veld (woonkern)→

Plaats't Veld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Veld (woonkern) besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.790 kWh/jr)Elektriciteit(2.790 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (24%)

C (35%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in 't Veld (woonkern)

't Veld (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km

Overstapstation17,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Clauslaan 18

1974 · 156 m²

€ 452.460

Pastoor Cleerbesemlaan 16

Pastoor Cleerbesemlaan 16

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijdersstraat 126d valt met een geschatte woningwaarde van € 930.940 duidelijk in het hogere segment van 't Veld (woonkern). De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rijdersstraat 126d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijdersstraat 126d in 't Veld.

Wat is Rijdersstraat 126d in 't Veld waard?

Rijdersstraat 126d in 't Veld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.940 (bandbreedte € 819.227 – € 1.042.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Veld (woonkern).

Wat is de vraagprijs van Rijdersstraat 126d in 't Veld?

Rijdersstraat 126d in 't Veld staat in augustus 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.381.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijdersstraat 126d in 't Veld?

Voor Rijdersstraat 126d adviseren wij een bod van € 966.745 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijdersstraat 126d in 't Veld?

De geschatte bruto maandlasten van Rijdersstraat 126d in 't Veld bedragen € 4.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.552 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijdersstraat 126d in 't Veld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijdersstraat 126d in 't Veld is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 83.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijdersstraat 126d?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Veld (woonkern) is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Rijdersstraat 126d ligt rond € 930.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijdersstraat 126d?

Huishoudens in de buurt van Rijdersstraat 126d besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).