Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloem 32

1735AB 't Veld

143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.665
+10,6%
[ € 537.385 – € 683.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.312[ € 557.946 – € 616.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.947[ € 602.582 – € 666.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloem 32 in 't Veld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.665 (€ 4.270 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.100Sinds september +0,8%
+€ 58.47012 maanden +10,6%
+€ 37.07712 mnd vs. NL +6,7%
Boterbloem 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.665 voor Boterbloem 32 in 't Veld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloem 32 in 't Veld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.947. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 610.665.

Verwachte verkoopprijs Boterbloem 32
€ 634.947[ € 602.582 – € 666.012 ]
Verkoper houdt over€ 626.713−€ 8.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.796+€ 14.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloem 32 in 't Veld heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.107 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloem 32
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 587.312[ € 557.946 – € 616.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.107[ € 3.902 – € 4.312 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloem 32 adviseren wij in een bod van € 634.947, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 587.312 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.665+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.947+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.694+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloem 32 zal in bij een vraagprijs van € 587.312 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloem 32 in 't Veld bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 610.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.986
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloem 32

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.665
Verwachte verkoopprijs€ 634.947
Verwachte vraagprijs€ 587.312
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

Buurt't Veld Noord→
Plaats't Veld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Veld Noord besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
G (1%)

Wonen in 't Veld Noord

't Veld Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 3,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koggeweg 4a, 1735GH 't Veld
Koggeweg 4a
2026 · 169 m²
€ 700.337
Straatbeeld van Rijdersstraat 6b, 1735GD 't Veld
Rijdersstraat 6b
2005 · 208 m²
€ 780.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.665 ligt Boterbloem 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Veld Noord. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boterbloem 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloem 32 in 't Veld.

Wat is Boterbloem 32 in 't Veld waard?
Boterbloem 32 in 't Veld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.665 (bandbreedte € 537.385 – € 683.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Veld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloem 32 in 't Veld?
De verwachte vraagprijs van Boterbloem 32 in 't Veld is in oktober 2026 € 587.312 (bandbreedte € 557.946 – € 616.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloem 32 in 't Veld?
Voor Boterbloem 32 adviseren wij een bod van € 634.947 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloem 32 in 't Veld?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloem 32 in 't Veld bedragen € 3.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.986 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloem 32 in 't Veld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloem 32 in 't Veld is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 58.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloem 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Veld Noord is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloem 32 ligt rond € 610.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloem 32?
Huishoudens in de buurt van Boterbloem 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).