Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloem 34

1735AB 't Veld

142 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 866.681
+10,6%
[ € 762.679 – € 970.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 899.614[ € 851.951 – € 941.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloem 34 in 't Veld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 866.681 (€ 6.103 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.239Sinds september +0,8%
+€ 82.98412 maanden +10,6%
+€ 52.62312 mnd vs. NL +6,7%
Boterbloem 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.681 voor Boterbloem 34 in 't Veld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloem 34 in 't Veld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 899.614. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 866.681.

Verwachte verkoopprijs Boterbloem 34
€ 899.614[ € 851.951 – € 941.630 ]
Verkoper houdt over€ 888.468−€ 11.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 919.756+€ 20.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 899.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 888.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloem 34 in 't Veld heeft in een verwachte vraagprijs van € 835.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.880 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloem 34
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.880[ € 5.586 – € 6.174 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloem 34 adviseren wij in een bod van € 899.614, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 835.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.681+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 899.614+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 944.595+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloem 34 zal in bij een vraagprijs van € 835.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloem 34 in 't Veld bedragen € 4.390 per maand bij een woningwaarde van € 866.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.067.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.238
OZB€ 67
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.525.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloem 34

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.681
Verwachte verkoopprijs€ 899.614
Verwachte vraagprijs€ 835.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

Buurt't Veld Noord→
Plaats't Veld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Veld Noord besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
G (1%)

Wonen in 't Veld Noord

't Veld Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 3,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koggeweg 4a, 1735GH 't Veld
Koggeweg 4a
2026 · 169 m²
€ 700.337
Straatbeeld van Rijdersstraat 6b, 1735GD 't Veld
Rijdersstraat 6b
2005 · 208 m²
€ 780.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boterbloem 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 866.681 duidelijk in het hogere segment van 't Veld Noord. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boterbloem 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloem 34 in 't Veld.

Wat is Boterbloem 34 in 't Veld waard?
Boterbloem 34 in 't Veld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.681 (bandbreedte € 762.679 – € 970.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Veld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloem 34 in 't Veld?
De verwachte vraagprijs van Boterbloem 34 in 't Veld is in oktober 2026 € 835.000 (bandbreedte € 793.250 – € 876.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloem 34 in 't Veld?
Voor Boterbloem 34 adviseren wij een bod van € 899.614 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloem 34 in 't Veld?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloem 34 in 't Veld bedragen € 4.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.238 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloem 34 in 't Veld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloem 34 in 't Veld is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 82.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloem 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Veld Noord is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloem 34 ligt rond € 866.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloem 34?
Huishoudens in de buurt van Boterbloem 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).