Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloem 37

1735AB 't Veld

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.757
+10,6%
[ € 490.826 – € 624.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.301[ € 507.586 – € 561.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.243[ € 552.254 – € 610.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloem 37 in 't Veld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.757 (€ 4.290 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.659Sinds september +0,8%
+€ 53.40512 maanden +10,6%
+€ 33.86612 mnd vs. NL +6,7%
Boterbloem 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.757 voor Boterbloem 37 in 't Veld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloem 37 in 't Veld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.243. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 557.757.

Verwachte verkoopprijs Boterbloem 37
€ 582.243[ € 552.254 – € 610.385 ]
Verkoper houdt over€ 574.588−€ 7.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.038+€ 13.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloem 37 in 't Veld heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.110 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloem 37
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 534.301[ € 507.586 – € 561.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.110[ € 3.905 – € 4.316 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloem 37 adviseren wij in een bod van € 582.243, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 534.301 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.757+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.243+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.355+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloem 37 zal in bij een vraagprijs van € 534.301 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloem 37 in 't Veld bedragen € 2.853 per maand bij een woningwaarde van € 557.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloem 37

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.757
Verwachte verkoopprijs€ 582.243
Verwachte vraagprijs€ 534.301
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

Buurt't Veld Noord→
Plaats't Veld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Veld Noord besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
G (1%)

Wonen in 't Veld Noord

't Veld Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 3,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koggeweg 4a, 1735GH 't Veld
Koggeweg 4a
2026 · 169 m²
€ 700.337
Straatbeeld van Rijdersstraat 6b, 1735GD 't Veld
Rijdersstraat 6b
2005 · 208 m²
€ 780.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.757 zit Boterbloem 37 in het middensegment van 't Veld Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boterbloem 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloem 37 in 't Veld.

Wat is Boterbloem 37 in 't Veld waard?
Boterbloem 37 in 't Veld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.757 (bandbreedte € 490.826 – € 624.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Veld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloem 37 in 't Veld?
De verwachte vraagprijs van Boterbloem 37 in 't Veld is in oktober 2026 € 534.301 (bandbreedte € 507.586 – € 561.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloem 37 in 't Veld?
Voor Boterbloem 37 adviseren wij een bod van € 582.243 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloem 37 in 't Veld?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloem 37 in 't Veld bedragen € 2.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloem 37 in 't Veld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloem 37 in 't Veld is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 53.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloem 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Veld Noord is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloem 37 ligt rond € 557.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloem 37?
Huishoudens in de buurt van Boterbloem 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).