Woningwaarde Moerbeek 14

1735ER 't Veld

335 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1902Bouwjaar

€ 2.221Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 744.007

+10,6%

[ € 654.726 – € 833.288 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 714.919[ € 679.173 – € 750.665 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 774.279[ € 734.186 – € 811.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Moerbeek 14 in 't Veld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.007 (€ 2.221 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.214Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 71.23812 maanden +10,6%+10,6%

+€ 45.17412 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Moerbeek 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.007 voor Moerbeek 14 in 't Veld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moerbeek 14 in 't Veld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 774.279. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 744.007.

Verwachte verkoopprijs Moerbeek 14

€ 774.279[ € 734.186 – € 811.469 ]

Verkoper houdt over€ 764.512−€ 9.767 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 791.915+€ 17.636 kosten koper

Verkoopprijs€ 774.279

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.517

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 764.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moerbeek 14 in 't Veld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 714.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.134 per m².

Verwachte vraagprijs Moerbeek 14

Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.

€ 714.919[ € 679.173 – € 750.665 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.134[ € 2.027 – € 2.241 ]

Gem. vraagprijs in Hollands Kroon

€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moerbeek 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 774.279, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 714.919 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.007+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 774.279+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 812.993+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moerbeek 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 714.919 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moerbeek 14 in 't Veld bedragen € 3.826 per maand bij een woningwaarde van € 744.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 944.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.826/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.638

OZB€ 57

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 80

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.826

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.309.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Moerbeek 14

Woninggegevens

Bouwjaar1902

Woonoppervlakte335 m²

Perceeloppervlakte2.000 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.007

Verwachte verkoopprijs€ 774.279

Verwachte vraagprijs€ 714.919

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied 't Veld→

Plaats't Veld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 't Veld besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.110 kWh/jr)Elektriciteit(4.110 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.720 kWh/jr)Teruglevering(2.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (15%)

C (18%)

D (10%)

E (5%)

F (5%)

G (20%)

Wonen in Buitengebied 't Veld

Buitengebied 't Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 3,9 km.

43,5%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation18,8 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 744.007 ligt Moerbeek 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied 't Veld. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Moerbeek 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moerbeek 14 in 't Veld.

Wat is Moerbeek 14 in 't Veld waard?

Moerbeek 14 in 't Veld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.007 (bandbreedte € 654.726 – € 833.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied 't Veld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Moerbeek 14 in 't Veld?

De verwachte vraagprijs van Moerbeek 14 in 't Veld is in oktober 2026 € 714.919 (bandbreedte € 679.173 – € 750.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.221.

Hoeveel moet ik overbieden op Moerbeek 14 in 't Veld?

Voor Moerbeek 14 adviseren wij een bod van € 774.279 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Moerbeek 14 in 't Veld?

De geschatte bruto maandlasten van Moerbeek 14 in 't Veld bedragen € 3.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.638 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Moerbeek 14 in 't Veld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Moerbeek 14 in 't Veld is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 71.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moerbeek 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 't Veld is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Moerbeek 14 ligt rond € 744.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Moerbeek 14?

Huishoudens in de buurt van Moerbeek 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).