Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van der Burglaan 20

1735HN 't Veld

67 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.958
+10,6%
[ € 184.763 – € 235.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.810[ € 189.820 – € 209.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.621[ € 209.182 – € 231.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van der Burglaan 20 in 't Veld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.958 (€ 3.134 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.754Sinds september +0,8%
+€ 20.10312 maanden +10,6%
+€ 12.74812 mnd vs. NL +6,7%
Pastoor van der Burglaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.958 voor Pastoor van der Burglaan 20 in 't Veld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van der Burglaan 20 in 't Veld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.621. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 209.958.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van der Burglaan 20
€ 220.621[ € 209.182 – € 231.201 ]
Verkoper houdt over€ 216.944−€ 3.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 227.183+€ 6.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van der Burglaan 20 in 't Veld heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van der Burglaan 20
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 199.810[ € 189.820 – € 209.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.982[ € 2.833 – € 3.131 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van der Burglaan 20 adviseren wij in een bod van € 220.621, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 199.810 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.958+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.621+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.652+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van der Burglaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 199.810 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van der Burglaan 20 in 't Veld bedragen € 1.110 per maand bij een woningwaarde van € 209.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.027
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 369.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van der Burglaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.958
Verwachte verkoopprijs€ 220.621
Verwachte vraagprijs€ 199.810
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

Buurt't Veld (woonkern)→
Plaats't Veld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Veld (woonkern) besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (24%)
C (35%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Veld (woonkern)

't Veld (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,9 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polderlaan 39, 1735KC 't Veld
Polderlaan 39
1994 · 114 m²
€ 511.587
Straatbeeld van Margrietlaan 1, 1735HC 't Veld
Margrietlaan 1
1972 · 105 m²
€ 341.417
Straatbeeld van Dreef 25, 1735HM 't Veld
Dreef 25
1972 · 124 m²
€ 388.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.958 is Pastoor van der Burglaan 20 een van de meer betaalbare woningen in 't Veld (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor van der Burglaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van der Burglaan 20 in 't Veld.

Wat is Pastoor van der Burglaan 20 in 't Veld waard?
Pastoor van der Burglaan 20 in 't Veld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.958 (bandbreedte € 184.763 – € 235.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Veld (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van der Burglaan 20 in 't Veld?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van der Burglaan 20 in 't Veld is in oktober 2026 € 199.810 (bandbreedte € 189.820 – € 209.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van der Burglaan 20 in 't Veld?
Voor Pastoor van der Burglaan 20 adviseren wij een bod van € 220.621 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van der Burglaan 20 in 't Veld?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van der Burglaan 20 in 't Veld bedragen € 1.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.027 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van der Burglaan 20 in 't Veld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van der Burglaan 20 in 't Veld is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 20.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van der Burglaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Veld (woonkern) is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van der Burglaan 20 ligt rond € 209.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van der Burglaan 20?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van der Burglaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).