Huiswaardemeter

Woningwaarde B. Kuiperweg 25

9792PJ Ten Post

214 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 1.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.869
+6,2%
[ € 343.085 – € 436.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.379[ € 361.360 – € 399.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.596[ € 381.235 – € 421.365 ]

Wat is mijn huis waard?

B. Kuiperweg 25 in Ten Post heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.869 (€ 1.822 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.955Sinds september +0,5%
+€ 22.82012 maanden +6,2%
+€ 8.60012 mnd vs. NL +2,3%
B. Kuiperweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.869 voor B. Kuiperweg 25 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

B. Kuiperweg 25 in Ten Post heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.596. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 389.869.

Verwachte verkoopprijs B. Kuiperweg 25
€ 399.596[ € 381.235 – € 421.365 ]
Verkoper houdt over€ 393.950−€ 5.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.738+€ 10.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

B. Kuiperweg 25 in Ten Post heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.777 per m².

Verwachte vraagprijs B. Kuiperweg 25
Onder gem. in GroningenBoven gem.
€ 380.379[ € 361.360 – € 399.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.777[ € 1.689 – € 1.866 ]
Gem. vraagprijs in Groningen
€ 480.459[ € 165.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor B. Kuiperweg 25 adviseren wij in een bod van € 399.596, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 380.379 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.869+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.596+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.576+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

B. Kuiperweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 380.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor B. Kuiperweg 25 in Ten Post bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 389.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over B. Kuiperweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.869
Verwachte verkoopprijs€ 399.596
Verwachte vraagprijs€ 380.379
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTen Post Dorp→
PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ten Post Dorp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (76%)
B (2%)
C (2%)
D (2%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ten Post Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ten Post Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 283, 9793PA Winneweer
Rijksweg 283
1935 · 115 m²
€ 316.770
Straatbeeld van Medenweg 8, 9792TB Ten Post
Medenweg 8
1933 · 107 m²
€ 421.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.869 ligt B. Kuiperweg 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ten Post Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over B. Kuiperweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van B. Kuiperweg 25 in Ten Post.

Wat is B. Kuiperweg 25 in Ten Post waard?
B. Kuiperweg 25 in Ten Post heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.869 (bandbreedte € 343.085 – € 436.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ten Post Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van B. Kuiperweg 25 in Ten Post?
De verwachte vraagprijs van B. Kuiperweg 25 in Ten Post is in oktober 2026 € 380.379 (bandbreedte € 361.360 – € 399.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.822.
Hoeveel moet ik overbieden op B. Kuiperweg 25 in Ten Post?
Voor B. Kuiperweg 25 adviseren wij een bod van € 399.596 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van B. Kuiperweg 25 in Ten Post?
De geschatte bruto maandlasten van B. Kuiperweg 25 in Ten Post bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van B. Kuiperweg 25 in Ten Post zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van B. Kuiperweg 25 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 22.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van B. Kuiperweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ten Post Dorp is € 268.000. De geschatte marktwaarde van B. Kuiperweg 25 ligt rond € 389.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van B. Kuiperweg 25?
Huishoudens in de buurt van B. Kuiperweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ten Post Dorp heeft 44% van de woningen zonnepanelen.