Huiswaardemeter
Straatbeeld van Medenweg 8, 9792TB Ten Post

Woningwaarde Medenweg 8

9792TB Ten Post

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.861Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.144
+5,3%
[ € 363.567 – € 462.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.490[ € 383.316 – € 423.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.028[ € 401.715 – € 444.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Medenweg 8 in Ten Post heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.144 (€ 3.861 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.071Sinds mei +0,5%
+€ 20.72312 maanden +5,3%
+€ 4.08212 mnd vs. NL +1,0%
Medenweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.144 voor Medenweg 8 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Medenweg 8 in Ten Post heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.028. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 413.144.

Verwachte verkoopprijs Medenweg 8
€ 423.028[ € 401.715 – € 444.001 ]
Verkoper houdt over€ 417.125−€ 5.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.639+€ 10.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Medenweg 8 in Ten Post heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.771 per m².

Verwachte vraagprijs Medenweg 8
Onder gem. in Ten Post e.o.Boven gem.
€ 403.490[ € 383.316 – € 423.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.771[ € 3.582 – € 3.959 ]
Gem. vraagprijs in Ten Post e.o.
€ 468.529[ € 295.000 – € 694.900 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Medenweg 8 adviseren wij in een bod van € 423.028, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 403.490 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.144+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.028+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.179+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Medenweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 403.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Medenweg 8 in Ten Post bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 413.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.020
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Medenweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte1.770 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.144
Verwachte verkoopprijs€ 423.028
Verwachte vraagprijs€ 403.490
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBuitengebied Ten Post→
PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ten Post besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (22%)
F (22%)
G (22%)

Wonen in Buitengebied Ten Post

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ten Post op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,0 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 105, 9792PC Ten Post
Rijksweg 105
1920 · 91 m²
€ 259.846
Straatbeeld van Rijksweg 283, 9793PA Winneweer
Rijksweg 283
1935 · 115 m²
€ 310.244
Straatbeeld van Stadsweg 98, 9793PD Winneweer
Stadsweg 98
1936 · 105 m²
€ 303.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Medenweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 413.144 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Ten Post. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Medenweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Medenweg 8 in Ten Post.

Wat is Medenweg 8 in Ten Post waard?
Medenweg 8 in Ten Post heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.144 (bandbreedte € 363.567 – € 462.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ten Post.
Wat is de verwachte vraagprijs van Medenweg 8 in Ten Post?
De verwachte vraagprijs van Medenweg 8 in Ten Post is in juni 2026 € 403.490 (bandbreedte € 383.316 – € 423.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Medenweg 8 in Ten Post?
Voor Medenweg 8 adviseren wij een bod van € 423.028 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Medenweg 8 in Ten Post?
De geschatte bruto maandlasten van Medenweg 8 in Ten Post bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.020 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Medenweg 8 in Ten Post zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Medenweg 8 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 20.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Medenweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Ten Post is € 192.000. De geschatte marktwaarde van Medenweg 8 ligt rond € 413.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Medenweg 8?
Huishoudens in de buurt van Medenweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Ten Post heeft 5% van de woningen zonnepanelen.