Huiswaardemeter

Woningwaarde B. Kuiperweg 16

9792PK Ten Post

Te koop
179 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.447
+5,3%
[ € 428.073 – € 544.821 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 474.900[ € 451.155 – € 498.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.005[ € 472.810 – € 522.580 ]

Wat is mijn huis waard?

B. Kuiperweg 16 in Ten Post heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.447 (€ 2.718 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.439Sinds mei +0,5%
+€ 24.40012 maanden +5,3%
+€ 4.80612 mnd vs. NL +1,0%
B. Kuiperweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.447 voor B. Kuiperweg 16 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

B. Kuiperweg 16 in Ten Post heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.005. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 486.447.

Verwachte verkoopprijs B. Kuiperweg 16
€ 499.005[ € 472.810 – € 522.580 ]
Verkoper houdt over€ 492.266−€ 6.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.135+€ 12.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.266

Wat is de vraagprijs?

B. Kuiperweg 16 in Ten Post staat in te koop voor € 474.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.653 per m².

Vraagprijs B. Kuiperweg 16
Onder gem. in Ten Post e.o.Boven gem.
€ 474.900[ € 451.155 – € 498.645 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.653[ € 2.520 – € 2.786 ]
Gem. vraagprijs in Ten Post e.o.
€ 468.529[ € 295.000 – € 694.900 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor B. Kuiperweg 16 adviseren wij in een bod van € 499.005, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 474.900 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.447+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.005+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.955+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

B. Kuiperweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 474.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor B. Kuiperweg 16 in Ten Post bedragen € 2.461 per maand bij een woningwaarde van € 486.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.379
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over B. Kuiperweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.447
Verwachte verkoopprijs€ 499.005
Vraagprijs€ 474.900
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTen Post Dorp→
PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ten Post Dorp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (75%)
B (2%)
C (3%)
D (3%)
E (4%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Ten Post Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ten Post Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eestumerweg 43, 9792RB Ten Post
Eestumerweg 43
1912 · 199 m²
€ 368.873
Straatbeeld van Rijksweg 105, 9792PC Ten Post
Rijksweg 105
1920 · 91 m²
€ 259.846
Straatbeeld van Medenweg 8, 9792TB Ten Post
Medenweg 8
1933 · 107 m²
€ 413.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

B. Kuiperweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.447 duidelijk in het hogere segment van Ten Post Dorp. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over B. Kuiperweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van B. Kuiperweg 16 in Ten Post.

Wat is B. Kuiperweg 16 in Ten Post waard?
B. Kuiperweg 16 in Ten Post heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.447 (bandbreedte € 428.073 – € 544.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ten Post Dorp.
Wat is de vraagprijs van B. Kuiperweg 16 in Ten Post?
B. Kuiperweg 16 in Ten Post staat in juni 2026 te koop voor € 474.900. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.718.
Hoeveel moet ik overbieden op B. Kuiperweg 16 in Ten Post?
Voor B. Kuiperweg 16 adviseren wij een bod van € 499.005 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van B. Kuiperweg 16 in Ten Post?
De geschatte bruto maandlasten van B. Kuiperweg 16 in Ten Post bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.379 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van B. Kuiperweg 16 in Ten Post zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van B. Kuiperweg 16 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 24.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van B. Kuiperweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ten Post Dorp is € 268.000. De geschatte marktwaarde van B. Kuiperweg 16 ligt rond € 486.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van B. Kuiperweg 16?
Huishoudens in de buurt van B. Kuiperweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ten Post Dorp heeft 44% van de woningen zonnepanelen.