Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eestumerweg 43, 9792RB Ten Post

Woningwaarde Eestumerweg 43

9792RB Ten Post

199 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 1.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.632
+5,5%
[ € 331.436 – € 421.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.610[ € 348.280 – € 384.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.928[ € 367.435 – € 406.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Eestumerweg 43 in Ten Post heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 376.632 (€ 1.893 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.888Sinds juli +0,5%
+€ 19.72112 maanden +5,5%
+€ 7.11512 mnd vs. NL +2,0%
Eestumerweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.632 voor Eestumerweg 43 in Ten Post. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eestumerweg 43 in Ten Post heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.928. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.632.

Verwachte verkoopprijs Eestumerweg 43
€ 386.928[ € 367.435 – € 406.113 ]
Verkoper houdt over€ 381.422−€ 5.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.817+€ 9.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eestumerweg 43 in Ten Post heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.842 per m².

Verwachte vraagprijs Eestumerweg 43
Onder gem. in GroningenBoven gem.
€ 366.610[ € 348.280 – € 384.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.842[ € 1.750 – € 1.934 ]
Gem. vraagprijs in Groningen
€ 468.010[ € 175.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eestumerweg 43 adviseren wij in een bod van € 386.928, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.610 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.632+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.928+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.274+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eestumerweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 366.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eestumerweg 43 in Ten Post bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 376.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eestumerweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.632
Verwachte verkoopprijs€ 386.928
Verwachte vraagprijs€ 366.610
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTen Post Dorp→
PlaatsTen Post→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ten Post Dorp besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (76%)
B (2%)
C (2%)
D (2%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ten Post Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ten Post Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,8 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bouwerschapweg 43, 9795TA Woltersum
Bouwerschapweg 43
1910 · 209 m²
€ 642.015
Straatbeeld van Kloosterlaan 3, 9792TG Ten Post
Kloosterlaan 3
1910 · 147 m²
€ 459.822
Straatbeeld van K. de Boerweg 35, 9795PK Woltersum
K. de Boerweg 35
1910 · 108 m²
€ 323.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.632 ligt Eestumerweg 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ten Post Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Eestumerweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eestumerweg 43 in Ten Post.

Wat is Eestumerweg 43 in Ten Post waard?
Eestumerweg 43 in Ten Post heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.632 (bandbreedte € 331.436 – € 421.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ten Post Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eestumerweg 43 in Ten Post?
De verwachte vraagprijs van Eestumerweg 43 in Ten Post is in augustus 2026 € 366.610 (bandbreedte € 348.280 – € 384.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Eestumerweg 43 in Ten Post?
Voor Eestumerweg 43 adviseren wij een bod van € 386.928 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eestumerweg 43 in Ten Post?
De geschatte bruto maandlasten van Eestumerweg 43 in Ten Post bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eestumerweg 43 in Ten Post zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eestumerweg 43 in Ten Post is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eestumerweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ten Post Dorp is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Eestumerweg 43 ligt rond € 376.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eestumerweg 43?
Huishoudens in de buurt van Eestumerweg 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ten Post Dorp heeft 44% van de woningen zonnepanelen.