Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr. Tijdensstraat 15, 9561EJ Ter Apel

Woningwaarde Dr. Tijdensstraat 15

9561EJ Ter Apel

Te koop
54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.474
+11,1%
[ € 263.537 – € 335.411 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 294.396[ € 279.676 – € 309.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.625[ € 289.465 – € 319.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Tijdensstraat 15 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.474 (€ 5.546 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.622Sinds september +0,9%
+€ 29.98912 maanden +11,1%
+€ 19.54912 mnd vs. NL +7,3%
Dr. Tijdensstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.474 voor Dr. Tijdensstraat 15 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Tijdensstraat 15 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.625. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.474.

Verwachte verkoopprijs Dr. Tijdensstraat 15
€ 304.625[ € 289.465 – € 319.935 ]
Verkoper houdt over€ 300.024−€ 4.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.868+€ 8.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.024

Wat is de vraagprijs?

Dr. Tijdensstraat 15 in Ter Apel staat in te koop voor € 294.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.452 per m².

Vraagprijs Dr. Tijdensstraat 15
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 294.396[ € 279.676 – € 309.116 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.452[ € 5.179 – € 5.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Tijdensstraat 15 adviseren wij in een bod van € 304.625, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 294.396 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.474+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.625+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.856+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Tijdensstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 294.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Tijdensstraat 15 in Ter Apel bedragen € 1.572 per maand bij een woningwaarde van € 299.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.464
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Tijdensstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte54 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.474
Verwachte verkoopprijs€ 304.625
Vraagprijs€ 294.396
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 6, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 6
1961 · 73 m²
€ 293.578
Straatbeeld van Vogelhof 3, 9561BK Ter Apel
Vogelhof 3
1971 · 96 m²
€ 253.830
Straatbeeld van Leeuwerik 29, 9561CE Ter Apel
Leeuwerik 29
1967 · 84 m²
€ 262.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Tijdensstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.474 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ter Apel willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dr. Tijdensstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Tijdensstraat 15 in Ter Apel.

Wat is Dr. Tijdensstraat 15 in Ter Apel waard?
Dr. Tijdensstraat 15 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.474 (bandbreedte € 263.537 – € 335.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de vraagprijs van Dr. Tijdensstraat 15 in Ter Apel?
Dr. Tijdensstraat 15 in Ter Apel staat in oktober 2026 te koop voor € 294.396. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Tijdensstraat 15 in Ter Apel?
Voor Dr. Tijdensstraat 15 adviseren wij een bod van € 304.625 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Tijdensstraat 15 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Tijdensstraat 15 in Ter Apel bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.464 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Tijdensstraat 15 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Tijdensstraat 15 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 29.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Tijdensstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Tijdensstraat 15 ligt rond € 299.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Tijdensstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Dr. Tijdensstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.