Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningdwarsstraat 25

9561GJ Ter Apel

Te koop
155 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.256
+10,1%
[ € 263.345 – € 335.167 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.113[ € 289.498 – € 319.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningdwarsstraat 25 in Ter Apel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 299.256 (€ 1.931 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.620Sinds mei +0,9%
+€ 27.55612 maanden +10,1%
+€ 16.03412 mnd vs. NL +5,9%
Koningdwarsstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.256 voor Koningdwarsstraat 25 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningdwarsstraat 25 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.113. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 299.256.

Verwachte verkoopprijs Koningdwarsstraat 25
€ 304.113[ € 289.498 – € 319.972 ]
Verkoper houdt over€ 299.518−€ 4.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.345+€ 8.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.518

Wat is de vraagprijs?

Koningdwarsstraat 25 in Ter Apel staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.903 per m².

Vraagprijs Koningdwarsstraat 25
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.903[ € 1.808 – € 1.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 425.900[ € 295.000 – € 521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningdwarsstraat 25 adviseren wij in een bod van € 304.113, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.256+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.113+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.319+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningdwarsstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningdwarsstraat 25 in Ter Apel bedragen € 1.556 per maand bij een woningwaarde van € 299.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.463
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningdwarsstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.256
Verwachte verkoopprijs€ 304.113
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ter Apelkanaal West 11, 9563PA Ter Apelkanaal
Ter Apelkanaal West 11
1930 · 138 m²
€ 243.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningdwarsstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.256 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ter Apel willen wonen. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koningdwarsstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningdwarsstraat 25 in Ter Apel.

Wat is Koningdwarsstraat 25 in Ter Apel waard?
Koningdwarsstraat 25 in Ter Apel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.256 (bandbreedte € 263.345 – € 335.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de vraagprijs van Koningdwarsstraat 25 in Ter Apel?
Koningdwarsstraat 25 in Ter Apel staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningdwarsstraat 25 in Ter Apel?
Voor Koningdwarsstraat 25 adviseren wij een bod van € 304.113 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningdwarsstraat 25 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Koningdwarsstraat 25 in Ter Apel bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.463 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningdwarsstraat 25 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningdwarsstraat 25 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 27.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningdwarsstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Koningdwarsstraat 25 ligt rond € 299.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningdwarsstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Koningdwarsstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.