Huiswaardemeter

Woningwaarde Bentlagestraat 18

9561HB Ter Apel

Te koop
101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.823
+11,1%
[ € 351.844 – € 447.802 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.506[ € 388.009 – € 428.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentlagestraat 18 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.823 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.500Sinds september +0,9%
+€ 40.03812 maanden +11,1%
+€ 26.09912 mnd vs. NL +7,3%
Bentlagestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.823 voor Bentlagestraat 18 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentlagestraat 18 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.506. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 399.823.

Verwachte verkoopprijs Bentlagestraat 18
€ 406.506[ € 388.009 – € 428.852 ]
Verkoper houdt over€ 400.784−€ 5.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.786+€ 10.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.784

Wat is de vraagprijs?

Bentlagestraat 18 in Ter Apel staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.911 per m².

Vraagprijs Bentlagestraat 18
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.911[ € 3.715 – € 4.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentlagestraat 18 adviseren wij in een bod van € 406.506, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.823+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.506+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.831+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentlagestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentlagestraat 18 in Ter Apel bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 399.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentlagestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.823
Verwachte verkoopprijs€ 406.506
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentlagestraat 40, 9561HB Ter Apel
Bentlagestraat 40
1965 · 123 m²
€ 329.391
Straatbeeld van Westerstraat 6, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 6
1961 · 73 m²
€ 293.578
Straatbeeld van Hoofdkade 7, 9561JG Ter Apel
Hoofdkade 7
1938 · 128 m²
€ 776.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bentlagestraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 399.823 duidelijk in het hogere segment van Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bentlagestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentlagestraat 18 in Ter Apel.

Wat is Bentlagestraat 18 in Ter Apel waard?
Bentlagestraat 18 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.823 (bandbreedte € 351.844 – € 447.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de vraagprijs van Bentlagestraat 18 in Ter Apel?
Bentlagestraat 18 in Ter Apel staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentlagestraat 18 in Ter Apel?
Voor Bentlagestraat 18 adviseren wij een bod van € 406.506 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentlagestraat 18 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Bentlagestraat 18 in Ter Apel bedragen € 2.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentlagestraat 18 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentlagestraat 18 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 40.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentlagestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Bentlagestraat 18 ligt rond € 399.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentlagestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Bentlagestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.