Huiswaardemeter

Woningwaarde Peregrinusstraat 9

9561HC Ter Apel

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 1.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.315
+11,1%
[ € 158.677 – € 201.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.899[ € 168.054 – € 185.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.797[ € 174.608 – € 192.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Peregrinusstraat 9 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.315 (€ 1.821 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.579Sinds september +0,9%
+€ 18.05712 maanden +11,1%
+€ 11.77112 mnd vs. NL +7,3%
Peregrinusstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.315 voor Peregrinusstraat 9 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peregrinusstraat 9 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.797. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 180.315.

Verwachte verkoopprijs Peregrinusstraat 9
€ 183.797[ € 174.608 – € 192.988 ]
Verkoper houdt over€ 180.525−€ 3.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.623+€ 5.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peregrinusstraat 9 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.787 per m².

Verwachte vraagprijs Peregrinusstraat 9
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 176.899[ € 168.054 – € 185.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.787[ € 1.698 – € 1.876 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peregrinusstraat 9 adviseren wij in een bod van € 183.797, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 176.899 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.315+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.797+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 192.987+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peregrinusstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 176.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peregrinusstraat 9 in Ter Apel bedragen € 987 per maand bij een woningwaarde van € 180.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 882
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 987
Totaal betaald over 30 jaar€ 317.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peregrinusstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.315
Verwachte verkoopprijs€ 183.797
Verwachte vraagprijs€ 176.899
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 6, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 6
1961 · 73 m²
€ 293.578
Straatbeeld van Bentlagestraat 40, 9561HB Ter Apel
Bentlagestraat 40
1965 · 123 m²
€ 329.391
Straatbeeld van Hoofdkade 7, 9561JG Ter Apel
Hoofdkade 7
1938 · 128 m²
€ 776.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.315 is Peregrinusstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peregrinusstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peregrinusstraat 9 in Ter Apel.

Wat is Peregrinusstraat 9 in Ter Apel waard?
Peregrinusstraat 9 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.315 (bandbreedte € 158.677 – € 201.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peregrinusstraat 9 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Peregrinusstraat 9 in Ter Apel is in oktober 2026 € 176.899 (bandbreedte € 168.054 – € 185.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Peregrinusstraat 9 in Ter Apel?
Voor Peregrinusstraat 9 adviseren wij een bod van € 183.797 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peregrinusstraat 9 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Peregrinusstraat 9 in Ter Apel bedragen € 987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 882 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peregrinusstraat 9 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peregrinusstraat 9 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 18.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peregrinusstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Peregrinusstraat 9 ligt rond € 180.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peregrinusstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Peregrinusstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.