Huiswaardemeter

Woningwaarde Hinrick van den Berghestraat 15

9561HH Ter Apel

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 1.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.187
+11,1%
[ € 151.525 – € 192.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.997[ € 160.547 – € 177.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.437[ € 166.648 – € 184.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Hinrick van den Berghestraat 15 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 172.187 (€ 1.497 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.507Sinds september +0,9%
+€ 17.24312 maanden +11,1%
+€ 11.24012 mnd vs. NL +7,3%
Hinrick van den Berghestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.187 voor Hinrick van den Berghestraat 15 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hinrick van den Berghestraat 15 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.437. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 172.187.

Verwachte verkoopprijs Hinrick van den Berghestraat 15
€ 175.437[ € 166.648 – € 184.190 ]
Verkoper houdt over€ 172.257−€ 3.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.096+€ 5.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hinrick van den Berghestraat 15 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.470 per m².

Verwachte vraagprijs Hinrick van den Berghestraat 15
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 168.997[ € 160.547 – € 177.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.470[ € 1.396 – € 1.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hinrick van den Berghestraat 15 adviseren wij in een bod van € 175.437, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 168.997 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.187+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.437+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.209+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hinrick van den Berghestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 168.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hinrick van den Berghestraat 15 in Ter Apel bedragen € 949 per maand bij een woningwaarde van € 172.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 842
OZB€ 21
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 949
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hinrick van den Berghestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.187
Verwachte verkoopprijs€ 175.437
Verwachte vraagprijs€ 168.997
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentlagestraat 40, 9561HB Ter Apel
Bentlagestraat 40
1965 · 123 m²
€ 329.391
Straatbeeld van Hoofdkade 7, 9561JG Ter Apel
Hoofdkade 7
1938 · 128 m²
€ 776.036
Straatbeeld van Westerstraat 6, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 6
1961 · 73 m²
€ 293.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.187 is Hinrick van den Berghestraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hinrick van den Berghestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hinrick van den Berghestraat 15 in Ter Apel.

Wat is Hinrick van den Berghestraat 15 in Ter Apel waard?
Hinrick van den Berghestraat 15 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.187 (bandbreedte € 151.525 – € 192.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hinrick van den Berghestraat 15 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Hinrick van den Berghestraat 15 in Ter Apel is in oktober 2026 € 168.997 (bandbreedte € 160.547 – € 177.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Hinrick van den Berghestraat 15 in Ter Apel?
Voor Hinrick van den Berghestraat 15 adviseren wij een bod van € 175.437 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hinrick van den Berghestraat 15 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Hinrick van den Berghestraat 15 in Ter Apel bedragen € 949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 842 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hinrick van den Berghestraat 15 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hinrick van den Berghestraat 15 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 17.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hinrick van den Berghestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hinrick van den Berghestraat 15 ligt rond € 172.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hinrick van den Berghestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hinrick van den Berghestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.