Woningwaarde Hinrick van den Berghestraat 23

9561HH Ter Apel

115 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 1.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 185.339
+11,1%
[ € 163.098 – € 207.580 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 181.888[ € 172.794 – € 190.982 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 188.856[ € 179.360 – € 198.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Hinrick van den Berghestraat 23 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 185.339 (€ 1.612 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.623Sinds september +0,9%
+€ 18.56012 maanden +11,1%
+€ 12.09912 mnd vs. NL +7,3%
Hinrick van den Berghestraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.339 voor Hinrick van den Berghestraat 23 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hinrick van den Berghestraat 23 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.856. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 185.339.

Verwachte verkoopprijs Hinrick van den Berghestraat 23
€ 188.856[ € 179.360 – € 198.239 ]
Verkoper houdt over€ 185.529−€ 3.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.783+€ 5.927 kosten koper

Verkoopprijs€ 188.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 185.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hinrick van den Berghestraat 23 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.582 per m².

Verwachte vraagprijs Hinrick van den Berghestraat 23
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 181.888[ € 172.794 – € 190.982 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.582[ € 1.503 – € 1.661 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hinrick van den Berghestraat 23 adviseren wij in een bod van € 188.856, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 181.888 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 185.339+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.856+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 198.299+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hinrick van den Berghestraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 181.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hinrick van den Berghestraat 23 in Ter Apel bedragen € 1.014 per maand bij een woningwaarde van € 185.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.014/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 906
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 326.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hinrick van den Berghestraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 185.339
Verwachte verkoopprijs€ 188.856
Verwachte vraagprijs€ 181.888
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 185.339 is Hinrick van den Berghestraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hinrick van den Berghestraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hinrick van den Berghestraat 23 in Ter Apel.

Wat is Hinrick van den Berghestraat 23 in Ter Apel waard?
Hinrick van den Berghestraat 23 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 185.339 (bandbreedte € 163.098 – € 207.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hinrick van den Berghestraat 23 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Hinrick van den Berghestraat 23 in Ter Apel is in oktober 2026 € 181.888 (bandbreedte € 172.794 – € 190.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Hinrick van den Berghestraat 23 in Ter Apel?
Voor Hinrick van den Berghestraat 23 adviseren wij een bod van € 188.856 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hinrick van den Berghestraat 23 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Hinrick van den Berghestraat 23 in Ter Apel bedragen € 1.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 185.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 906 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hinrick van den Berghestraat 23 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hinrick van den Berghestraat 23 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 18.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hinrick van den Berghestraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hinrick van den Berghestraat 23 ligt rond € 185.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hinrick van den Berghestraat 23?
Huishoudens in de buurt van Hinrick van den Berghestraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.