Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdkade 24, 9561JH Ter Apel

Woningwaarde Hoofdkade 24

9561JH Ter Apel

Te koop
295 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 1.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.219
+11,1%
[ € 288.833 – € 367.605 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.910[ € 319.248 – € 352.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdkade 24 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.219 (€ 1.113 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.873Sinds september +0,9%
+€ 32.86812 maanden +11,1%
+€ 21.42612 mnd vs. NL +7,3%
Hoofdkade 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.219 voor Hoofdkade 24 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdkade 24 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.910. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 328.219.

Verwachte verkoopprijs Hoofdkade 24
€ 332.910[ € 319.248 – € 352.853 ]
Verkoper houdt over€ 327.998−€ 4.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.718+€ 8.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.998

Wat is de vraagprijs?

Hoofdkade 24 in Ter Apel staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.102 per m².

Vraagprijs Hoofdkade 24
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.102[ € 1.047 – € 1.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdkade 24 adviseren wij in een bod van € 332.910, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.219+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.910+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.556+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdkade 24 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdkade 24 in Ter Apel bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 328.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.605
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdkade 24

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte295 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.219
Verwachte verkoopprijs€ 332.910
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Runde 13, 9561JR Ter Apel
De Runde 13
2000 · 228 m²
€ 853.122
Straatbeeld van Rundedal 18, 9561JW Ter Apel
Rundedal 18
2000 · 190 m²
€ 552.277
Straatbeeld van Rundedal 12, 9561JW Ter Apel
Rundedal 12
1997 · 168 m²
€ 631.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.219 zit Hoofdkade 24 in het middensegment van Ter Apel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoofdkade 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdkade 24 in Ter Apel.

Wat is Hoofdkade 24 in Ter Apel waard?
Hoofdkade 24 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.219 (bandbreedte € 288.833 – € 367.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de vraagprijs van Hoofdkade 24 in Ter Apel?
Hoofdkade 24 in Ter Apel staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdkade 24 in Ter Apel?
Voor Hoofdkade 24 adviseren wij een bod van € 332.910 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdkade 24 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdkade 24 in Ter Apel bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.605 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdkade 24 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdkade 24 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 32.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdkade 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdkade 24 ligt rond € 328.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdkade 24?
Huishoudens in de buurt van Hoofdkade 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.