Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rundedal 12, 9561JW Ter Apel

Woningwaarde Rundedal 12

9561JW Ter Apel

Te koop
168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.399
+10,4%
[ € 555.631 – € 707.167 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.424[ € 605.031 – € 668.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Rundedal 12 in Ter Apel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 631.399 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.528Sinds juli +0,9%
+€ 59.48912 maanden +10,4%
+€ 39.28912 mnd vs. NL +6,9%
Rundedal 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.399 voor Rundedal 12 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rundedal 12 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.424. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 631.399.

Verwachte verkoopprijs Rundedal 12
€ 640.424[ € 605.031 – € 668.719 ]
Verkoper houdt over€ 632.129−€ 8.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.382+€ 14.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.129

Wat is de vraagprijs?

Rundedal 12 in Ter Apel staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Vraagprijs Rundedal 12
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 497.063[ € 295.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rundedal 12 adviseren wij in een bod van € 640.424, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.399+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.424+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.445+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rundedal 12 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rundedal 12 in Ter Apel bedragen € 3.263 per maand bij een woningwaarde van € 631.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.088
OZB€ 76
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rundedal 12

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte1.320 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.399
Verwachte verkoopprijs€ 640.424
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rundedal 18, 9561JW Ter Apel
Rundedal 18
2000 · 190 m²
€ 552.277
Straatbeeld van Nieuwland 48, 9561VJ Ter Apel
Nieuwland 48
1991 · 131 m²
€ 481.651
Straatbeeld van De Runde 2, 9561JS Ter Apel
De Runde 2
2000 · 117 m²
€ 492.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rundedal 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.399 duidelijk in het hogere segment van Ter Apel. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rundedal 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rundedal 12 in Ter Apel.

Wat is Rundedal 12 in Ter Apel waard?
Rundedal 12 in Ter Apel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.399 (bandbreedte € 555.631 – € 707.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de vraagprijs van Rundedal 12 in Ter Apel?
Rundedal 12 in Ter Apel staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Rundedal 12 in Ter Apel?
Voor Rundedal 12 adviseren wij een bod van € 640.424 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rundedal 12 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Rundedal 12 in Ter Apel bedragen € 3.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.088 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rundedal 12 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rundedal 12 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 59.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rundedal 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Rundedal 12 ligt rond € 631.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rundedal 12?
Huishoudens in de buurt van Rundedal 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.