Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdkade 53

9561JJ Ter Apel

207 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.267
+11,1%
[ € 419.995 – € 534.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.486[ € 446.962 – € 494.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.146[ € 459.924 – € 508.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdkade 53 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.267 (€ 2.306 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.178Sinds september +0,9%
+€ 47.79312 maanden +11,1%
+€ 31.15512 mnd vs. NL +7,3%
Hoofdkade 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.267 voor Hoofdkade 53 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdkade 53 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.146. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 477.267.

Verwachte verkoopprijs Hoofdkade 53
€ 484.146[ € 459.924 – € 508.336 ]
Verkoper houdt over€ 477.570−€ 6.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.979+€ 11.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdkade 53 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.273 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdkade 53
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 470.486[ € 446.962 – € 494.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.273[ € 2.159 – € 2.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdkade 53 adviseren wij in een bod van € 484.146, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 470.486 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.267+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.146+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.353+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdkade 53 zal in bij een vraagprijs van € 470.486 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdkade 53 in Ter Apel bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 477.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 58
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdkade 53

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte774 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.267
Verwachte verkoopprijs€ 484.146
Verwachte vraagprijs€ 470.486
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdkade 7, 9561JG Ter Apel
Hoofdkade 7
1938 · 128 m²
€ 776.036
Straatbeeld van Barnflair West 3, 9561NC Ter Apel
Barnflair West 3
1926 · 201 m²
€ 484.372
Straatbeeld van Ter Apelkanaal West 11, 9563PA Ter Apelkanaal
Ter Apelkanaal West 11
1930 · 138 m²
€ 248.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdkade 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 477.267 duidelijk in het hogere segment van Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoofdkade 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdkade 53 in Ter Apel.

Wat is Hoofdkade 53 in Ter Apel waard?
Hoofdkade 53 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.267 (bandbreedte € 419.995 – € 534.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdkade 53 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Hoofdkade 53 in Ter Apel is in oktober 2026 € 470.486 (bandbreedte € 446.962 – € 494.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdkade 53 in Ter Apel?
Voor Hoofdkade 53 adviseren wij een bod van € 484.146 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdkade 53 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdkade 53 in Ter Apel bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdkade 53 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdkade 53 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 47.793) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdkade 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdkade 53 ligt rond € 477.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdkade 53?
Huishoudens in de buurt van Hoofdkade 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.