Woningwaarde Rundedal 2

9561JW Ter Apel

233 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.363Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.666
+11,1%
[ € 484.586 – € 616.746 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 543.003[ € 515.853 – € 570.153 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 558.438[ € 530.297 – € 586.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Rundedal 2 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.666 (€ 2.363 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.821Sinds september +0,9%
+€ 55.14312 maanden +11,1%
+€ 35.94612 mnd vs. NL +7,3%
Rundedal 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.666 voor Rundedal 2 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rundedal 2 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.438. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.666.

Verwachte verkoopprijs Rundedal 2
€ 558.438[ € 530.297 – € 586.117 ]
Verkoper houdt over€ 551.045−€ 7.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.757+€ 13.319 kosten koper

Verkoopprijs€ 558.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 551.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rundedal 2 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.330 per m².

Verwachte vraagprijs Rundedal 2
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 543.003[ € 515.853 – € 570.153 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.330[ € 2.214 – € 2.447 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rundedal 2 adviseren wij in een bod van € 558.438, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 543.003 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.666+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.438+2,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 586.360+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rundedal 2 zal in bij een vraagprijs van € 543.003 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rundedal 2 in Ter Apel bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 550.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.875/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.693
OZB€ 67
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rundedal 2

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte1.535 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.666
Verwachte verkoopprijs€ 558.438
Verwachte vraagprijs€ 543.003
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rundedal 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 550.666 duidelijk in het hogere segment van Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rundedal 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rundedal 2 in Ter Apel.

Wat is Rundedal 2 in Ter Apel waard?
Rundedal 2 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.666 (bandbreedte € 484.586 – € 616.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rundedal 2 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Rundedal 2 in Ter Apel is in oktober 2026 € 543.003 (bandbreedte € 515.853 – € 570.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Rundedal 2 in Ter Apel?
Voor Rundedal 2 adviseren wij een bod van € 558.438 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rundedal 2 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Rundedal 2 in Ter Apel bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.693 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rundedal 2 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rundedal 2 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 55.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rundedal 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Rundedal 2 ligt rond € 550.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rundedal 2?
Huishoudens in de buurt van Rundedal 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.