Huiswaardemeter

Woningwaarde Rundezoom 33

9561JX Ter Apel

Te koop
204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.209
+11,1%
[ € 574.824 – € 731.594 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.676[ € 628.881 – € 695.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Rundezoom 33 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.209 (€ 3.202 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.718Sinds september +0,9%
+€ 65.41212 maanden +11,1%
+€ 42.64012 mnd vs. NL +7,3%
Rundezoom 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.209 voor Rundezoom 33 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rundezoom 33 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.676. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 653.209.

Verwachte verkoopprijs Rundezoom 33
€ 659.676[ € 628.881 – € 695.079 ]
Verkoper houdt over€ 651.170−€ 8.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.020+€ 15.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.170

Wat is de vraagprijs?

Rundezoom 33 in Ter Apel staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.181 per m².

Vraagprijs Rundezoom 33
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.181[ € 3.022 – € 3.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rundezoom 33 adviseren wij in een bod van € 659.676, dat 1,6% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.209+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.676+1,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.660+6,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rundezoom 33 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rundezoom 33 in Ter Apel bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 653.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194
OZB€ 79
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rundezoom 33

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte964 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.209
Verwachte verkoopprijs€ 659.676
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rundedal 18, 9561JW Ter Apel
Rundedal 18
2000 · 190 m²
€ 552.277
Straatbeeld van De Runde 13, 9561JR Ter Apel
De Runde 13
2000 · 228 m²
€ 853.122
Straatbeeld van Rundedal 12, 9561JW Ter Apel
Rundedal 12
1997 · 168 m²
€ 631.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rundezoom 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.209 duidelijk in het hogere segment van Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rundezoom 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rundezoom 33 in Ter Apel.

Wat is Rundezoom 33 in Ter Apel waard?
Rundezoom 33 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.209 (bandbreedte € 574.824 – € 731.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de vraagprijs van Rundezoom 33 in Ter Apel?
Rundezoom 33 in Ter Apel staat in oktober 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Rundezoom 33 in Ter Apel?
Voor Rundezoom 33 adviseren wij een bod van € 659.676 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rundezoom 33 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Rundezoom 33 in Ter Apel bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rundezoom 33 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rundezoom 33 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 65.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rundezoom 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Rundezoom 33 ligt rond € 653.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rundezoom 33?
Huishoudens in de buurt van Rundezoom 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.