Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rundezoom 46, 9561JZ Ter Apel

Woningwaarde Rundezoom 46

9561JZ Ter Apel

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.361Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.549
+10,4%
[ € 633.203 – € 805.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.808[ € 676.218 – € 747.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.374[ € 691.095 – € 763.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Rundezoom 46 in Ter Apel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 719.549 (€ 4.361 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.299Sinds juli +0,9%
+€ 67.79412 maanden +10,4%
+€ 44.77412 mnd vs. NL +6,9%
Rundezoom 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.549 voor Rundezoom 46 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rundezoom 46 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.374. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 719.549.

Verwachte verkoopprijs Rundezoom 46
€ 727.374[ € 691.095 – € 763.841 ]
Verkoper houdt over€ 718.123−€ 9.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.071+€ 16.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rundezoom 46 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.314 per m².

Verwachte vraagprijs Rundezoom 46
Onder gem. in WesterwoldeBoven gem.
€ 711.808[ € 676.218 – € 747.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.314[ € 4.098 – € 4.530 ]
Gem. vraagprijs in Westerwolde
€ 529.757[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rundezoom 46 adviseren wij in een bod van € 727.374, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 711.808 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.549+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.374+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.743+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rundezoom 46 zal in bij een vraagprijs van € 711.808 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rundezoom 46 in Ter Apel bedragen € 3.704 per maand bij een woningwaarde van € 719.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.519
OZB€ 87
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rundezoom 46

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte1.018 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.549
Verwachte verkoopprijs€ 727.374
Verwachte vraagprijs€ 711.808
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtVerspr.h. ten zuiden van Ter Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. ten zuiden van Ter Apel besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 167/mndElektriciteit(5.020 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (56%)
B (11%)
C (11%)
D (11%)
F (11%)

Wonen in Verspr.h. ten zuiden van Ter Apel

Verspr.h. ten zuiden van Ter Apel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rundezoom 36, 9561JZ Ter Apel
Rundezoom 36
2021 · 212 m²
€ 647.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rundezoom 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.549 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. ten zuiden van Ter Apel. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rundezoom 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rundezoom 46 in Ter Apel.

Wat is Rundezoom 46 in Ter Apel waard?
Rundezoom 46 in Ter Apel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.549 (bandbreedte € 633.203 – € 805.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. ten zuiden van Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rundezoom 46 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Rundezoom 46 in Ter Apel is in augustus 2026 € 711.808 (bandbreedte € 676.218 – € 747.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Rundezoom 46 in Ter Apel?
Voor Rundezoom 46 adviseren wij een bod van € 727.374 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rundezoom 46 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Rundezoom 46 in Ter Apel bedragen € 3.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.519 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rundezoom 46 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rundezoom 46 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 67.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rundezoom 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. ten zuiden van Ter Apel is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Rundezoom 46 ligt rond € 719.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rundezoom 46?
Huishoudens in de buurt van Rundezoom 46 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. ten zuiden van Ter Apel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.