Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 5a

9561KE Ter Apel

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 131.086
+11,1%
[ € 115.356 – € 146.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 128.513[ € 122.087 – € 134.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 133.711[ € 126.970 – € 140.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 5a in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 131.086 (€ 1.248 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.148Sinds september +0,9%
+€ 13.12712 maanden +11,1%
+€ 8.55712 mnd vs. NL +7,3%
Stationsstraat 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 131.086 voor Stationsstraat 5a in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 5a in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 133.711. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 131.086.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 5a
€ 133.711[ € 126.970 – € 140.337 ]
Verkoper houdt over€ 130.990−€ 2.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 138.535+€ 4.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 133.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 130.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 5a in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 128.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.224 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 5a
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 128.513[ € 122.087 – € 134.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.224[ € 1.163 – € 1.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 5a adviseren wij in een bod van € 133.711, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 128.513 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 131.086+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 133.711+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 140.397+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 5a zal in bij een vraagprijs van € 128.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 5a in Ter Apel bedragen € 741 per maand bij een woningwaarde van € 131.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 331.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 641
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 741
Totaal betaald over 30 jaar€ 230.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 131.086
Verwachte verkoopprijs€ 133.711
Verwachte vraagprijs€ 128.513
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdkade 7, 9561JG Ter Apel
Hoofdkade 7
1938 · 128 m²
€ 776.036
Straatbeeld van Ter Apelkanaal West 59, 9563PC Ter Apelkanaal
Ter Apelkanaal West 59
1931 · 108 m²
€ 379.796
Straatbeeld van Zandberg 94, 9563PL Ter Apelkanaal
Zandberg 94
1930 · 122 m²
€ 307.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 131.086 is Stationsstraat 5a een van de meer betaalbare woningen in Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 5a in Ter Apel.

Wat is Stationsstraat 5a in Ter Apel waard?
Stationsstraat 5a in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 131.086 (bandbreedte € 115.356 – € 146.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 5a in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 5a in Ter Apel is in oktober 2026 € 128.513 (bandbreedte € 122.087 – € 134.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 5a in Ter Apel?
Voor Stationsstraat 5a adviseren wij een bod van € 133.711 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 5a in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 5a in Ter Apel bedragen € 741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 131.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 641 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 5a in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 5a in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 13.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 5a ligt rond € 131.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 5a?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.