Huiswaardemeter

Woningwaarde Ter Apelervenen 4-7E2

9561MC Ter Apel

79 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.683
+11,1%
[ € 313.001 – € 398.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.699[ € 332.214 – € 367.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.770[ € 343.509 – € 379.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Apelervenen 4-7E2 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.683 (€ 4.502 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.114Sinds september +0,9%
+€ 35.61812 maanden +11,1%
+€ 23.21812 mnd vs. NL +7,3%
Ter Apelervenen 4-7E2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.683 voor Ter Apelervenen 4-7E2 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Apelervenen 4-7E2 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.770. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.683.

Verwachte verkoopprijs Ter Apelervenen 4-7E2
€ 361.770[ € 343.509 – € 379.668 ]
Verkoper houdt over€ 356.541−€ 5.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.155+€ 9.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Apelervenen 4-7E2 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.427 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Apelervenen 4-7E2
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 349.699[ € 332.214 – € 367.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.427[ € 4.205 – € 4.648 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Apelervenen 4-7E2 adviseren wij in een bod van € 361.770, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.699 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.683+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.770+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.859+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Apelervenen 4-7E2 zal in bij een vraagprijs van € 349.699 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Apelervenen 4-7E2 in Ter Apel bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 355.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Apelervenen 4-7E2

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.683
Verwachte verkoopprijs€ 361.770
Verwachte vraagprijs€ 349.699
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtVerspr.h. Ter Apel en Ter Apelkanaal→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Ter Apel en Ter Apelkanaal besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.450 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (8%)
C (17%)
G (4%)

Wonen in Verspr.h. Ter Apel en Ter Apelkanaal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. Ter Apel en Ter Apelkanaal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
3%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemker Akkerstraat 86, 9561KD Ter Apel
Heemker Akkerstraat 86
1998 · 81 m²
€ 200.746
Straatbeeld van De Runde 2, 9561JS Ter Apel
De Runde 2
2000 · 117 m²
€ 492.172
Straatbeeld van Markeweg 100, 9561SH Ter Apel
Markeweg 100
1996 · 118 m²
€ 429.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Ter Apelervenen 4-7E2 bedraagt € 355.683. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ter Apelervenen 4-7E2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Apelervenen 4-7E2 in Ter Apel.

Wat is Ter Apelervenen 4-7E2 in Ter Apel waard?
Ter Apelervenen 4-7E2 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.683 (bandbreedte € 313.001 – € 398.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Ter Apel en Ter Apelkanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Apelervenen 4-7E2 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Ter Apelervenen 4-7E2 in Ter Apel is in oktober 2026 € 349.699 (bandbreedte € 332.214 – € 367.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Apelervenen 4-7E2 in Ter Apel?
Voor Ter Apelervenen 4-7E2 adviseren wij een bod van € 361.770 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Apelervenen 4-7E2 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Apelervenen 4-7E2 in Ter Apel bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Apelervenen 4-7E2 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Apelervenen 4-7E2 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 35.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Ter Apelervenen 4-7E2?
Huishoudens in de buurt van Ter Apelervenen 4-7E2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).