Woningwaarde Munnekemoer West 49

9561NK Ter Apel

145 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1931Bouwjaar

€ 2.551Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 369.859

+11,1%

[ € 325.476 – € 414.242 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 364.609[ € 346.379 – € 382.839 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 375.185[ € 358.156 – € 395.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnekemoer West 49 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.859 (€ 2.551 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.238Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 37.03712 maanden +11,1%+11,1%

+€ 24.14312 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Munnekemoer West 49

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.859 voor Munnekemoer West 49 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnekemoer West 49 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 375.185. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 369.859.

Verwachte verkoopprijs Munnekemoer West 49

€ 375.185[ € 358.156 – € 395.856 ]

Verkoper houdt over€ 369.808−€ 5.377 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 384.839+€ 9.654 kosten koper

Verkoopprijs€ 375.185

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.127

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 369.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnekemoer West 49 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 364.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.515 per m².

Verwachte vraagprijs Munnekemoer West 49

Onder gem. in Ter ApelBoven gem.

€ 364.609[ € 346.379 – € 382.839 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.515[ € 2.389 – € 2.640 ]

Gem. vraagprijs in Ter Apel

€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnekemoer West 49 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 375.185, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 364.609 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.859+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 375.185+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 393.944+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnekemoer West 49 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 364.609 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnekemoer West 49 in Ter Apel bedragen € 1.948 per maand bij een woningwaarde van € 369.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 570.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.948/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809

OZB€ 45

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.948

Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnekemoer West 49

Woninggegevens

Bouwjaar1931

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.859

Verwachte verkoopprijs€ 375.185

Verwachte vraagprijs€ 364.609

Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtMunnekemoer→

PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munnekemoer besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 106/mndElektriciteit (3.180 kWh/jr)Elektriciteit(3.180 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (31%)

B (6%)

C (13%)

D (6%)

E (6%)

G (38%)

Wonen in Munnekemoer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Munnekemoer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km

Overstapstation15,7 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Ter Apelkanaal West 11

1930 · 138 m²

€ 248.141

Ter Apelkanaal West 59

Ter Apelkanaal West 11

1930 · 138 m²

€ 248.141

Ter Apelkanaal West 59

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munnekemoer West 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.859 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Munnekemoer willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Munnekemoer West 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnekemoer West 49 in Ter Apel.

Wat is Munnekemoer West 49 in Ter Apel waard?

Munnekemoer West 49 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.859 (bandbreedte € 325.476 – € 414.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munnekemoer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Munnekemoer West 49 in Ter Apel?

De verwachte vraagprijs van Munnekemoer West 49 in Ter Apel is in oktober 2026 € 364.609 (bandbreedte € 346.379 – € 382.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.551.

Hoeveel moet ik overbieden op Munnekemoer West 49 in Ter Apel?

Voor Munnekemoer West 49 adviseren wij een bod van € 375.185 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Munnekemoer West 49 in Ter Apel?

De geschatte bruto maandlasten van Munnekemoer West 49 in Ter Apel bedragen € 1.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Munnekemoer West 49 in Ter Apel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Munnekemoer West 49 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 37.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnekemoer West 49?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munnekemoer is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Munnekemoer West 49 ligt rond € 369.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Munnekemoer West 49?

Huishoudens in de buurt van Munnekemoer West 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).