Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnekemoer Oost 3

9561NN Ter Apel

173 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.373
+11,1%
[ € 314.488 – € 400.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.375[ € 334.756 – € 369.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.173[ € 345.803 – € 382.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnekemoer Oost 3 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.373 (€ 2.066 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.129Sinds september +0,9%
+€ 35.78712 maanden +11,1%
+€ 23.32812 mnd vs. NL +7,3%
Munnekemoer Oost 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.373 voor Munnekemoer Oost 3 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnekemoer Oost 3 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.173. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 357.373.

Verwachte verkoopprijs Munnekemoer Oost 3
€ 363.173[ € 345.803 – € 382.204 ]
Verkoper houdt over€ 357.928−€ 5.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.586+€ 9.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Munnekemoer Oost 3 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.037 per m².

Verwachte vraagprijs Munnekemoer Oost 3
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 352.375[ € 334.756 – € 369.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.037[ € 1.935 – € 2.139 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnekemoer Oost 3 adviseren wij in een bod van € 363.173, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 352.375 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.373+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.173+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.332+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnekemoer Oost 3 zal in bij een vraagprijs van € 352.375 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnekemoer Oost 3 in Ter Apel bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 357.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnekemoer Oost 3

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.373
Verwachte verkoopprijs€ 363.173
Verwachte vraagprijs€ 352.375
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtMunnekemoer→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munnekemoer besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (31%)
B (6%)
C (13%)
D (6%)
E (6%)
G (38%)

Wonen in Munnekemoer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Munnekemoer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ter Apelkanaal West 11, 9563PA Ter Apelkanaal
Ter Apelkanaal West 11
1930 · 138 m²
€ 248.141
Straatbeeld van Ter Apelkanaal West 59, 9563PC Ter Apelkanaal
Ter Apelkanaal West 59
1931 · 108 m²
€ 379.796
Straatbeeld van Zandberg 94, 9563PL Ter Apelkanaal
Zandberg 94
1930 · 122 m²
€ 307.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Munnekemoer Oost 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.373 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Munnekemoer willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Munnekemoer Oost 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnekemoer Oost 3 in Ter Apel.

Wat is Munnekemoer Oost 3 in Ter Apel waard?
Munnekemoer Oost 3 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.373 (bandbreedte € 314.488 – € 400.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munnekemoer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Munnekemoer Oost 3 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Munnekemoer Oost 3 in Ter Apel is in oktober 2026 € 352.375 (bandbreedte € 334.756 – € 369.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnekemoer Oost 3 in Ter Apel?
Voor Munnekemoer Oost 3 adviseren wij een bod van € 363.173 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnekemoer Oost 3 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Munnekemoer Oost 3 in Ter Apel bedragen € 1.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnekemoer Oost 3 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnekemoer Oost 3 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 35.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnekemoer Oost 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munnekemoer is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Munnekemoer Oost 3 ligt rond € 357.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnekemoer Oost 3?
Huishoudens in de buurt van Munnekemoer Oost 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).