Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Koppiusstraat 18

9561RR Ter Apel

56 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 196.665
+11,1%
[ € 173.065 – € 220.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.901[ € 183.256 – € 202.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.502[ € 190.403 – € 210.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Koppiusstraat 18 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 196.665 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.722Sinds september +0,9%
+€ 19.69412 maanden +11,1%
+€ 12.83812 mnd vs. NL +7,3%
Dr. Koppiusstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.665 voor Dr. Koppiusstraat 18 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Koppiusstraat 18 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.502. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 196.665.

Verwachte verkoopprijs Dr. Koppiusstraat 18
€ 200.502[ € 190.403 – € 210.445 ]
Verkoper houdt over€ 197.046−€ 3.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.662+€ 6.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Koppiusstraat 18 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Koppiusstraat 18
Onder gem. in buurt Ter ApelBoven gem.
€ 192.901[ € 183.256 – € 202.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.445[ € 3.272 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ter Apel
€ 475.594[ € 269.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Koppiusstraat 18 adviseren wij in een bod van € 200.502, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 192.901 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 196.665+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.502+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.527+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Koppiusstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 192.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Koppiusstraat 18 in Ter Apel bedragen € 1.058 per maand bij een woningwaarde van € 196.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 962
OZB€ 24
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 346.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Koppiusstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 196.665
Verwachte verkoopprijs€ 200.502
Verwachte vraagprijs€ 192.901
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (14%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ter Apel

Ter Apel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Tijdensstraat 15, 9561EJ Ter Apel
Dr. Tijdensstraat 15
1972 · 54 m²
€ 299.474
Straatbeeld van Westerstraat 6, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 6
1961 · 73 m²
€ 293.578
Straatbeeld van Vogelhof 3, 9561BK Ter Apel
Vogelhof 3
1971 · 96 m²
€ 253.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 196.665 is Dr. Koppiusstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Ter Apel. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dr. Koppiusstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Koppiusstraat 18 in Ter Apel.

Wat is Dr. Koppiusstraat 18 in Ter Apel waard?
Dr. Koppiusstraat 18 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 196.665 (bandbreedte € 173.065 – € 220.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ter Apel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Koppiusstraat 18 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Dr. Koppiusstraat 18 in Ter Apel is in oktober 2026 € 192.901 (bandbreedte € 183.256 – € 202.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Koppiusstraat 18 in Ter Apel?
Voor Dr. Koppiusstraat 18 adviseren wij een bod van € 200.502 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Koppiusstraat 18 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Koppiusstraat 18 in Ter Apel bedragen € 1.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 196.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 962 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Koppiusstraat 18 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Koppiusstraat 18 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 19.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Koppiusstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Koppiusstraat 18 ligt rond € 196.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Koppiusstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Dr. Koppiusstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.