Huiswaardemeter

Woningwaarde Markeweg 72

9561SE Ter Apel

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.560
+11,1%
[ € 370.093 – € 471.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.564[ € 393.836 – € 435.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.642[ € 405.257 – € 447.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeweg 72 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.560 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.682Sinds september +0,9%
+€ 42.11412 maanden +11,1%
+€ 27.45312 mnd vs. NL +7,3%
Markeweg 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.560 voor Markeweg 72 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeweg 72 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.642. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 420.560.

Verwachte verkoopprijs Markeweg 72
€ 426.642[ € 405.257 – € 447.915 ]
Verkoper houdt over€ 420.699−€ 5.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.325+€ 10.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markeweg 72 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.701 per m².

Verwachte vraagprijs Markeweg 72
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 414.564[ € 393.836 – € 435.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.701[ € 3.516 – € 3.887 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeweg 72 adviseren wij in een bod van € 426.642, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 414.564 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.560+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.642+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.974+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeweg 72 zal in bij een vraagprijs van € 414.564 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeweg 72 in Ter Apel bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 420.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 51
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeweg 72

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte1.619 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.560
Verwachte verkoopprijs€ 426.642
Verwachte vraagprijs€ 414.564
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel-West→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel-West besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (4%)
C (19%)
D (11%)
E (15%)
F (8%)
G (26%)

Wonen in Ter Apel-West

Ter Apel-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 23, 9561SM Ter Apel
Westerstraat 23
1943 · 96 m²
€ 452.814
Straatbeeld van Westerstraat 104, 9561ST Ter Apel
Westerstraat 104
1921 · 74 m²
€ 271.183
Straatbeeld van Hoofdkade 7, 9561JG Ter Apel
Hoofdkade 7
1938 · 128 m²
€ 776.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.560 ligt Markeweg 72 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ter Apel-West. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Markeweg 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeweg 72 in Ter Apel.

Wat is Markeweg 72 in Ter Apel waard?
Markeweg 72 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.560 (bandbreedte € 370.093 – € 471.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markeweg 72 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Markeweg 72 in Ter Apel is in oktober 2026 € 414.564 (bandbreedte € 393.836 – € 435.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Markeweg 72 in Ter Apel?
Voor Markeweg 72 adviseren wij een bod van € 426.642 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markeweg 72 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Markeweg 72 in Ter Apel bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markeweg 72 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markeweg 72 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 42.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markeweg 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel-West is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Markeweg 72 ligt rond € 420.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markeweg 72?
Huishoudens in de buurt van Markeweg 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.