Woningwaarde Westerstraat 125

9561SV Ter Apel

89 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1934Bouwjaar

€ 4.067Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 361.956

+11,1%

[ € 318.521 – € 405.391 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 356.089[ € 338.285 – € 373.893 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 367.919[ € 349.448 – € 386.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerstraat 125 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.956 (€ 4.067 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.169Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 36.24612 maanden +11,1%+11,1%

+€ 23.62812 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Westerstraat 125

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.956 voor Westerstraat 125 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerstraat 125 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 367.919. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 361.956.

Verwachte verkoopprijs Westerstraat 125

€ 367.919[ € 349.448 – € 386.231 ]

Verkoper houdt over€ 362.622−€ 5.297 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 377.427+€ 9.508 kosten koper

Verkoopprijs€ 367.919

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.047

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 362.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerstraat 125 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 356.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.001 per m².

Verwachte vraagprijs Westerstraat 125

Onder gem. in Ter ApelBoven gem.

€ 356.089[ € 338.285 – € 373.893 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.001[ € 3.801 – € 4.201 ]

Gem. vraagprijs in Ter Apel

€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerstraat 125 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 367.919, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 356.089 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.956+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 367.919+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 386.315+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerstraat 125 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 356.089 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerstraat 125 in Ter Apel bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 361.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 562.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.894/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770

OZB€ 44

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.894

Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerstraat 125

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte89 m²

Perceeloppervlakte1.325 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.956

Verwachte verkoopprijs€ 367.919

Verwachte vraagprijs€ 356.089

Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel-West→

PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel-West besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.270 kWh/jr)Elektriciteit(3.270 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (4%)

C (19%)

D (11%)

E (15%)

F (8%)

G (26%)

Wonen in Ter Apel-West

Ter Apel-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km

Overstapstation14,1 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Ter Apelkanaal West 59

Ter Apelkanaal West 59

1931 · 108 m²

€ 379.796

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.956 zit Westerstraat 125 in het middensegment van Ter Apel-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westerstraat 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerstraat 125 in Ter Apel.

Wat is Westerstraat 125 in Ter Apel waard?

Westerstraat 125 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.956 (bandbreedte € 318.521 – € 405.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westerstraat 125 in Ter Apel?

De verwachte vraagprijs van Westerstraat 125 in Ter Apel is in oktober 2026 € 356.089 (bandbreedte € 338.285 – € 373.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.067.

Hoeveel moet ik overbieden op Westerstraat 125 in Ter Apel?

Voor Westerstraat 125 adviseren wij een bod van € 367.919 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westerstraat 125 in Ter Apel?

De geschatte bruto maandlasten van Westerstraat 125 in Ter Apel bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westerstraat 125 in Ter Apel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westerstraat 125 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 36.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerstraat 125?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel-West is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Westerstraat 125 ligt rond € 361.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westerstraat 125?

Huishoudens in de buurt van Westerstraat 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.