Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerstraat 207, 9561SZ Ter Apel

Woningwaarde Westerstraat 207

9561SZ Ter Apel

Te koop
80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.640
+10,4%
[ € 289.203 – € 368.077 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.178[ € 318.939 – € 352.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerstraat 207 in Ter Apel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 328.640 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.877Sinds juli +0,9%
+€ 30.96412 maanden +10,4%
+€ 20.45012 mnd vs. NL +6,9%
Westerstraat 207
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.640 voor Westerstraat 207 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerstraat 207 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.178. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 328.640.

Verwachte verkoopprijs Westerstraat 207
€ 333.178[ € 318.939 – € 352.511 ]
Verkoper houdt over€ 328.263−€ 4.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.992+€ 8.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.263

Wat is de vraagprijs?

Westerstraat 207 in Ter Apel staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.063 per m².

Vraagprijs Westerstraat 207
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.063[ € 3.859 – € 4.266 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 559.211[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerstraat 207 adviseren wij in een bod van € 333.178, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.640+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.178+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.837+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerstraat 207 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerstraat 207 in Ter Apel bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 328.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerstraat 207

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.640
Verwachte verkoopprijs€ 333.178
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtTer Apel-West→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Apel-West besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (4%)
C (19%)
D (11%)
E (15%)
F (8%)
G (26%)

Wonen in Ter Apel-West

Ter Apel-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markeweg 100, 9561SH Ter Apel
Markeweg 100
1996 · 118 m²
€ 430.596
Straatbeeld van Nieuwland 48, 9561VJ Ter Apel
Nieuwland 48
1991 · 131 m²
€ 481.651
Straatbeeld van Ter Apelkanaal West 83, 9563PD Ter Apelkanaal
Ter Apelkanaal West 83
1989 · 50 m²
€ 203.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerstraat 207 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.640 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ter Apel-West willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Westerstraat 207

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerstraat 207 in Ter Apel.

Wat is Westerstraat 207 in Ter Apel waard?
Westerstraat 207 in Ter Apel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.640 (bandbreedte € 289.203 – € 368.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Apel-West.
Wat is de vraagprijs van Westerstraat 207 in Ter Apel?
Westerstraat 207 in Ter Apel staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerstraat 207 in Ter Apel?
Voor Westerstraat 207 adviseren wij een bod van € 333.178 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerstraat 207 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Westerstraat 207 in Ter Apel bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerstraat 207 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerstraat 207 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 30.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerstraat 207?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Apel-West is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Westerstraat 207 ligt rond € 328.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerstraat 207?
Huishoudens in de buurt van Westerstraat 207 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Apel-West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.