Huiswaardemeter
Straatbeeld van Moersloot 65, 9561VG Ter Apel

Woningwaarde Moersloot 65

9561VG Ter Apel

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.992Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.046
+10,4%
[ € 329.160 – € 418.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.559[ € 350.131 – € 386.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.614[ € 362.386 – € 400.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Moersloot 65 in Ter Apel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 374.046 (€ 2.992 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.275Sinds juli +0,9%
+€ 35.24212 maanden +10,4%
+€ 23.27512 mnd vs. NL +6,9%
Moersloot 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.046 voor Moersloot 65 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moersloot 65 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.614. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 374.046.

Verwachte verkoopprijs Moersloot 65
€ 379.614[ € 362.386 – € 400.532 ]
Verkoper houdt over€ 374.188−€ 5.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.356+€ 9.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moersloot 65 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.948 per m².

Verwachte vraagprijs Moersloot 65
Onder gem. in WesterwoldeBoven gem.
€ 368.559[ € 350.131 – € 386.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.948[ € 2.801 – € 3.096 ]
Gem. vraagprijs in Westerwolde
€ 529.757[ € 225.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moersloot 65 adviseren wij in een bod van € 379.614, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 368.559 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.046+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.614+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.595+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moersloot 65 zal in bij een vraagprijs van € 368.559 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moersloot 65 in Ter Apel bedragen € 1.963 per maand bij een woningwaarde van € 374.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moersloot 65

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte1.835 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.046
Verwachte verkoopprijs€ 379.614
Verwachte vraagprijs€ 368.559
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtDe Maten→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Maten besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
A (26%)
B (10%)
C (13%)
D (16%)
F (23%)
G (13%)

Wonen in De Maten

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Maten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moersloot 44, 9561VG Ter Apel
Moersloot 44
1930 · 91 m²
€ 312.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moersloot 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.046 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Maten willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Moersloot 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moersloot 65 in Ter Apel.

Wat is Moersloot 65 in Ter Apel waard?
Moersloot 65 in Ter Apel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.046 (bandbreedte € 329.160 – € 418.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Maten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moersloot 65 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Moersloot 65 in Ter Apel is in augustus 2026 € 368.559 (bandbreedte € 350.131 – € 386.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Moersloot 65 in Ter Apel?
Voor Moersloot 65 adviseren wij een bod van € 379.614 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moersloot 65 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Moersloot 65 in Ter Apel bedragen € 1.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moersloot 65 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moersloot 65 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 35.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moersloot 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Maten is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Moersloot 65 ligt rond € 374.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moersloot 65?
Huishoudens in de buurt van Moersloot 65 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Maten heeft 23% van de woningen zonnepanelen.