Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Maczeklaan 12

9561ZA Ter Apel

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.260Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.819
+11,1%
[ € 502.321 – € 639.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.799[ € 534.659 – € 590.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.953[ € 550.164 – € 608.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Maczeklaan 12 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.819 (€ 4.260 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.997Sinds september +0,9%
+€ 57.16112 maanden +11,1%
+€ 37.26112 mnd vs. NL +7,3%
Generaal Maczeklaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.819 voor Generaal Maczeklaan 12 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Maczeklaan 12 in Ter Apel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.953. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.819.

Verwachte verkoopprijs Generaal Maczeklaan 12
€ 578.953[ € 550.164 – € 608.076 ]
Verkoper houdt over€ 571.335−€ 7.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.682+€ 13.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Maczeklaan 12 in Ter Apel heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Maczeklaan 12
Onder gem. in Ter ApelBoven gem.
€ 562.799[ € 534.659 – € 590.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in Ter Apel
€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Maczeklaan 12 adviseren wij in een bod van € 578.953, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 562.799 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.819+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.953+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.901+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Maczeklaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 562.799 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Maczeklaan 12 in Ter Apel bedragen € 2.951 per maand bij een woningwaarde van € 570.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.791
OZB€ 69
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Maczeklaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte1.291 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.819
Verwachte verkoopprijs€ 578.953
Verwachte vraagprijs€ 562.799
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtAgobuurt→
PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agobuurt besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (20%)
D (13%)
E (8%)
F (13%)
G (17%)

Wonen in Agobuurt

Agobuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterstraat 65, 9561PK Ter Apel
Oosterstraat 65
1995 · 120 m²
€ 353.896
Straatbeeld van Agostraat 10, 9561LN Ter Apel
Agostraat 10
1989 · 183 m²
€ 505.641
Straatbeeld van De Runde 2, 9561JS Ter Apel
De Runde 2
2000 · 117 m²
€ 492.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Maczeklaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.819 duidelijk in het hogere segment van Agobuurt. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Generaal Maczeklaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Maczeklaan 12 in Ter Apel.

Wat is Generaal Maczeklaan 12 in Ter Apel waard?
Generaal Maczeklaan 12 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.819 (bandbreedte € 502.321 – € 639.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agobuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Maczeklaan 12 in Ter Apel?
De verwachte vraagprijs van Generaal Maczeklaan 12 in Ter Apel is in oktober 2026 € 562.799 (bandbreedte € 534.659 – € 590.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Maczeklaan 12 in Ter Apel?
Voor Generaal Maczeklaan 12 adviseren wij een bod van € 578.953 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Maczeklaan 12 in Ter Apel?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Maczeklaan 12 in Ter Apel bedragen € 2.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.791 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Maczeklaan 12 in Ter Apel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Maczeklaan 12 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 57.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Maczeklaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agobuurt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Maczeklaan 12 ligt rond € 570.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Maczeklaan 12?
Huishoudens in de buurt van Generaal Maczeklaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agobuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.