Woningwaarde Generaal Maczeklaan 14

9561ZA Ter Apel

193 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2004Bouwjaar

€ 2.939Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 567.239

+11,1%

[ € 499.170 – € 635.308 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 562.026[ € 533.925 – € 590.127 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 572.500[ € 549.409 – € 607.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Maczeklaan 14 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.239 (€ 2.939 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.966Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 56.80312 maanden +11,1%+11,1%

+€ 37.02812 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Generaal Maczeklaan 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.239 voor Generaal Maczeklaan 14 in Ter Apel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Maczeklaan 14 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 572.500. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 567.239.

Verwachte verkoopprijs Generaal Maczeklaan 14

€ 572.500[ € 549.409 – € 607.241 ]

Verkoper houdt over€ 564.952−€ 7.548 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 586.100+€ 13.600 kosten koper

Verkoopprijs€ 572.500

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.298

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 564.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Maczeklaan 14 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 562.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.912 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Maczeklaan 14

Onder gem. in Ter ApelBoven gem.

€ 562.026[ € 533.925 – € 590.127 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.912[ € 2.766 – € 3.058 ]

Gem. vraagprijs in Ter Apel

€ 609.688[ € 259.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Maczeklaan 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 572.500, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 562.026 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.239+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 572.500+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 601.125+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Maczeklaan 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 562.026 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Maczeklaan 14 in Ter Apel bedragen € 2.948 per maand bij een woningwaarde van € 567.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 767.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.948/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774

OZB€ 69

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.948

Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Maczeklaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2004

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.240 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.239

Verwachte verkoopprijs€ 572.500

Verwachte vraagprijs€ 562.026

Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtAgobuurt→

PlaatsTer Apel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agobuurt besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.460 kWh/jr)Elektriciteit(3.460 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.340 kWh/jr)Teruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (10%)

C (20%)

D (13%)

E (8%)

F (13%)

G (17%)

Wonen in Agobuurt

Agobuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,6 km

Overstapstation17,6 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Maczeklaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.239 duidelijk in het hogere segment van Agobuurt. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Generaal Maczeklaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Maczeklaan 14 in Ter Apel.

Wat is Generaal Maczeklaan 14 in Ter Apel waard?

Generaal Maczeklaan 14 in Ter Apel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.239 (bandbreedte € 499.170 – € 635.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agobuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Maczeklaan 14 in Ter Apel?

De verwachte vraagprijs van Generaal Maczeklaan 14 in Ter Apel is in oktober 2026 € 562.026 (bandbreedte € 533.925 – € 590.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.939.

Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Maczeklaan 14 in Ter Apel?

Voor Generaal Maczeklaan 14 adviseren wij een bod van € 572.500 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Generaal Maczeklaan 14 in Ter Apel?

De geschatte bruto maandlasten van Generaal Maczeklaan 14 in Ter Apel bedragen € 2.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Maczeklaan 14 in Ter Apel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Generaal Maczeklaan 14 in Ter Apel is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 56.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Maczeklaan 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agobuurt is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Maczeklaan 14 ligt rond € 567.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Generaal Maczeklaan 14?

Huishoudens in de buurt van Generaal Maczeklaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agobuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.