Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heemskerkstraat 24, 2684VW Ter Heijde

Woningwaarde Heemskerkstraat 24

2684VW Ter Heijde

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.021
+9,1%
[ € 331.778 – € 422.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.950[ € 346.703 – € 383.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.491[ € 369.585 – € 408.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Heemskerkstraat 24 in Ter Heijde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 377.021 (€ 4.189 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.996Sinds mei +0,8%
+€ 31.36312 maanden +9,1%
+€ 16.70512 mnd vs. NL +4,8%
Heemskerkstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.021 voor Heemskerkstraat 24 in Ter Heijde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heemskerkstraat 24 in Ter Heijde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.491. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.021.

Verwachte verkoopprijs Heemskerkstraat 24
€ 389.491[ € 369.585 – € 408.489 ]
Verkoper houdt over€ 383.957−€ 5.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.431+€ 9.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heemskerkstraat 24 in Ter Heijde heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.055 per m².

Verwachte vraagprijs Heemskerkstraat 24
Onder gem. in WestlandBoven gem.
€ 364.950[ € 346.703 – € 383.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.055[ € 3.852 – € 4.258 ]
Gem. vraagprijs in Westland
€ 661.684[ € 315.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heemskerkstraat 24 adviseren wij in een bod van € 389.491, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 364.950 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.021+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.491+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.966+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heemskerkstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 364.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heemskerkstraat 24 in Ter Heijde bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 377.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heemskerkstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.021
Verwachte verkoopprijs€ 389.491
Verwachte vraagprijs€ 364.950
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtTer Heijde
PlaatsTer Heijde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Heijde besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (63%)
B (5%)
C (9%)
D (9%)
E (12%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Ter Heijde

Ter Heijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 2, 2684XE Ter Heijde
Michiel de Ruijterstraat 2
2014 · 100 m²
€ 459.120
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 6, 2684XE Ter Heijde
Michiel de Ruijterstraat 6
2014 · 100 m²
€ 462.333
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 14, 2684XE Ter Heijde
Michiel de Ruijterstraat 14
2014 · 100 m²
€ 462.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heemskerkstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.021 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ter Heijde willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heemskerkstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heemskerkstraat 24 in Ter Heijde.

Wat is Heemskerkstraat 24 in Ter Heijde waard?
Heemskerkstraat 24 in Ter Heijde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.021 (bandbreedte € 331.778 – € 422.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Heijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heemskerkstraat 24 in Ter Heijde?
De verwachte vraagprijs van Heemskerkstraat 24 in Ter Heijde is in juni 2026 € 364.950 (bandbreedte € 346.703 – € 383.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Heemskerkstraat 24 in Ter Heijde?
Voor Heemskerkstraat 24 adviseren wij een bod van € 389.491 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heemskerkstraat 24 in Ter Heijde?
De geschatte bruto maandlasten van Heemskerkstraat 24 in Ter Heijde bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heemskerkstraat 24 in Ter Heijde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heemskerkstraat 24 in Ter Heijde is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 31.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heemskerkstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Heijde is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Heemskerkstraat 24 ligt rond € 377.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heemskerkstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Heemskerkstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Heijde heeft 2% van de woningen zonnepanelen.