Huiswaardemeter
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 19, 2684XD Ter Heijde

Woningwaarde Michiel de Ruijterstraat 19

2684XD Ter Heijde

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.949
+9,1%
[ € 395.075 – € 502.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.852[ € 414.059 – € 457.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.440[ € 438.903 – € 485.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Michiel de Ruijterstraat 19 in Ter Heijde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 448.949 (€ 4.489 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.568Sinds mei +0,8%
+€ 37.34612 maanden +9,1%
+€ 19.89112 mnd vs. NL +4,8%
Michiel de Ruijterstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.949 voor Michiel de Ruijterstraat 19 in Ter Heijde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Michiel de Ruijterstraat 19 in Ter Heijde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.440. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.949.

Verwachte verkoopprijs Michiel de Ruijterstraat 19
€ 462.440[ € 438.903 – € 485.104 ]
Verkoper houdt over€ 456.103−€ 6.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.839+€ 11.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Michiel de Ruijterstraat 19 in Ter Heijde heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.359 per m².

Verwachte vraagprijs Michiel de Ruijterstraat 19
Onder gem. in WestlandBoven gem.
€ 435.852[ € 414.059 – € 457.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.359[ € 4.141 – € 4.576 ]
Gem. vraagprijs in Westland
€ 661.684[ € 315.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Michiel de Ruijterstraat 19 adviseren wij in een bod van € 462.440, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 435.852 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.949+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.440+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.562+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Michiel de Ruijterstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 435.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Michiel de Ruijterstraat 19 in Ter Heijde bedragen € 2.268 per maand bij een woningwaarde van € 448.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Michiel de Ruijterstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.949
Verwachte verkoopprijs€ 462.440
Verwachte vraagprijs€ 435.852
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtTer Heijde
PlaatsTer Heijde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Heijde besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (63%)
B (5%)
C (9%)
D (9%)
E (12%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Ter Heijde

Ter Heijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 14, 2684XE Ter Heijde
Michiel de Ruijterstraat 14
2014 · 100 m²
€ 462.910
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 2, 2684XE Ter Heijde
Michiel de Ruijterstraat 2
2014 · 100 m²
€ 459.120
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 6, 2684XE Ter Heijde
Michiel de Ruijterstraat 6
2014 · 100 m²
€ 462.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.949 zit Michiel de Ruijterstraat 19 in het middensegment van Ter Heijde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Michiel de Ruijterstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Michiel de Ruijterstraat 19 in Ter Heijde.

Wat is Michiel de Ruijterstraat 19 in Ter Heijde waard?
Michiel de Ruijterstraat 19 in Ter Heijde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.949 (bandbreedte € 395.075 – € 502.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Heijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Michiel de Ruijterstraat 19 in Ter Heijde?
De verwachte vraagprijs van Michiel de Ruijterstraat 19 in Ter Heijde is in juni 2026 € 435.852 (bandbreedte € 414.059 – € 457.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Michiel de Ruijterstraat 19 in Ter Heijde?
Voor Michiel de Ruijterstraat 19 adviseren wij een bod van € 462.440 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Michiel de Ruijterstraat 19 in Ter Heijde?
De geschatte bruto maandlasten van Michiel de Ruijterstraat 19 in Ter Heijde bedragen € 2.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Michiel de Ruijterstraat 19 in Ter Heijde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Michiel de Ruijterstraat 19 in Ter Heijde is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 37.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Michiel de Ruijterstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ter Heijde is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Michiel de Ruijterstraat 19 ligt rond € 448.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Michiel de Ruijterstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Michiel de Ruijterstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Heijde heeft 2% van de woningen zonnepanelen.