Huiswaardemeter
Straatbeeld van Idzardaweg 7A, 8476EL Ter Idzard

Woningwaarde Idzardaweg 7A

8476EL Ter Idzard

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.256Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.088
+5,7%
[ € 415.437 – € 528.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.333[ € 439.216 – € 485.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.049[ € 457.663 – € 505.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Idzardaweg 7A in Ter Idzard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 472.088 (€ 3.256 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.533Sinds mei +0,5%
+€ 25.57312 maanden +5,7%
+€ 6.63812 mnd vs. NL +1,5%
Idzardaweg 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.088 voor Idzardaweg 7A in Ter Idzard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Idzardaweg 7A in Ter Idzard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.049. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 472.088.

Verwachte verkoopprijs Idzardaweg 7A
€ 482.049[ € 457.663 – € 505.839 ]
Verkoper houdt over€ 475.496−€ 6.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.840+€ 11.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Idzardaweg 7A in Ter Idzard heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.189 per m².

Verwachte vraagprijs Idzardaweg 7A
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 462.333[ € 439.216 – € 485.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.189[ € 3.029 – € 3.348 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 574.519[ € 185.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Idzardaweg 7A adviseren wij in een bod van € 482.049, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 462.333 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.088+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.049+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.151+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Idzardaweg 7A zal in bij een vraagprijs van € 462.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Idzardaweg 7A in Ter Idzard bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 472.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.309
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Idzardaweg 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte1.840 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.088
Verwachte verkoopprijs€ 482.049
Verwachte vraagprijs€ 462.333
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtTer Idzard-Buitengebied→
PlaatsTer Idzard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Idzard-Buitengebied besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (17%)
D (13%)
E (17%)
F (4%)
G (25%)

Wonen in Ter Idzard-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ter Idzard-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Idzardaweg 51D, 8476EN Ter Idzard
Idzardaweg 51D
1988 · 106 m²
€ 449.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Idzardaweg 7A bedraagt € 472.088. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Idzardaweg 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Idzardaweg 7A in Ter Idzard.

Wat is Idzardaweg 7A in Ter Idzard waard?
Idzardaweg 7A in Ter Idzard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.088 (bandbreedte € 415.437 – € 528.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Idzard-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Idzardaweg 7A in Ter Idzard?
De verwachte vraagprijs van Idzardaweg 7A in Ter Idzard is in juni 2026 € 462.333 (bandbreedte € 439.216 – € 485.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Idzardaweg 7A in Ter Idzard?
Voor Idzardaweg 7A adviseren wij een bod van € 482.049 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Idzardaweg 7A in Ter Idzard?
De geschatte bruto maandlasten van Idzardaweg 7A in Ter Idzard bedragen € 2.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.309 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Idzardaweg 7A in Ter Idzard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Idzardaweg 7A in Ter Idzard is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Idzardaweg 7A?
Huishoudens in de buurt van Idzardaweg 7A besteden in juni 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Idzard-Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.