Woningwaarde Idzardaweg 7A

8476EL Ter Idzard

145 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 3.278Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 475.335

+6,0%

[ € 418.295 – € 532.375 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 465.513[ € 442.237 – € 488.789 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 485.365[ € 460.811 – € 509.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Idzardaweg 7A in Ter Idzard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 475.335 (€ 3.278 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.550Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 26.79212 maanden +6,0%+6,0%

+€ 10.94912 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Idzardaweg 7A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.335 voor Idzardaweg 7A in Ter Idzard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Idzardaweg 7A in Ter Idzard heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 485.365. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 475.335.

Verwachte verkoopprijs Idzardaweg 7A

€ 485.365[ € 460.811 – € 509.318 ]

Verkoper houdt over€ 478.776−€ 6.589 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 497.222+€ 11.857 kosten koper

Verkoopprijs€ 485.365

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.339

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 478.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Idzardaweg 7A in Ter Idzard heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 465.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.210 per m².

Verwachte vraagprijs Idzardaweg 7A

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 465.513[ € 442.237 – € 488.789 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.210[ € 3.050 – € 3.371 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 601.903[ € 239.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Idzardaweg 7A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 485.365, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 465.513 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.335+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 485.365+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 509.633+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Idzardaweg 7A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 465.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Idzardaweg 7A in Ter Idzard bedragen € 2.443 per maand bij een woningwaarde van € 475.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 675.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.443/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.324

OZB€ 32

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.443

Totaal betaald over 30 jaar€ 836.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Idzardaweg 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte1.840 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.335

Verwachte verkoopprijs€ 485.365

Verwachte vraagprijs€ 465.513

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtTer Idzard-Buitengebied→

PlaatsTer Idzard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ter Idzard-Buitengebied besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.920 kWh/jr)Elektriciteit(3.920 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.110 kWh/jr)Teruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (8%)

C (27%)

D (12%)

E (12%)

F (4%)

G (23%)

Wonen in Ter Idzard-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ter Idzard-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation12,0 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt5,0 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Idzardaweg 7A bedraagt € 475.335. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Idzardaweg 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Idzardaweg 7A in Ter Idzard.

Wat is Idzardaweg 7A in Ter Idzard waard?

Idzardaweg 7A in Ter Idzard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.335 (bandbreedte € 418.295 – € 532.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ter Idzard-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Idzardaweg 7A in Ter Idzard?

De verwachte vraagprijs van Idzardaweg 7A in Ter Idzard is in augustus 2026 € 465.513 (bandbreedte € 442.237 – € 488.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.278.

Hoeveel moet ik overbieden op Idzardaweg 7A in Ter Idzard?

Voor Idzardaweg 7A adviseren wij een bod van € 485.365 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Idzardaweg 7A in Ter Idzard?

De geschatte bruto maandlasten van Idzardaweg 7A in Ter Idzard bedragen € 2.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.324 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Idzardaweg 7A in Ter Idzard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Idzardaweg 7A in Ter Idzard is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 26.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Idzardaweg 7A?

Huishoudens in de buurt van Idzardaweg 7A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ter Idzard-Buitengebied heeft 18% van de woningen zonnepanelen.