De gemiddelde huizenprijs in Ter Idzard (gemeente Weststellingwerf) bedraagt in juni 2026 € 587.884. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. Ter Idzard (gemeente Weststellingwerf) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.154Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 31.84612 maanden +5,7%+5,7%

+€ 8.26612 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Ter Idzard

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Ter Idzard

Ter Idzard is met € 645.119 de duurste buurt in Ter Idzard, gevolgd door Ter Idzard-Buitengebied (€ 524.114). De gemiddelde vierkante meterprijs in Ter Idzard bedraagt € 2.802 per m².


Ter Idzard	€ 645.119	€ 3.710 per m²	+10%
Ter Idzard-Buitengebied	€ 524.114	€ 2.143 per m²	-11%

Hoeveel wordt er overboden in Ter Idzard?

In Ter Idzard (gemeente Weststellingwerf) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. Ter Idzard-Buitengebied kent met +3,5% het hoogste overbod, in Ter Idzard ligt dit op +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ter Idzard (gemeente Weststellingwerf) bedraagt € 2.006 per m².

Overbod per buurt in Ter Idzard

BuurtOverbod

Ter Idzard-Buitengebied+3,5%
Ter Idzard+3,3%

Is Ter Idzard duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 587.884 (€ 2.802 per m²) is Ter Idzard (gemeente Weststellingwerf) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.641 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ter Idzard

BetaalbaarDuur

€ 587.884[ € 352.261 – € 791.364 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% hoger[ € 587.884 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ter Idzard?

In Ter Idzard (gemeente Weststellingwerf) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 568.311 (€ 1.940 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ter Idzard (gemeente Weststellingwerf) is 92% koopwoning en 7% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Ter Idzard

Nederland

Verdeling woningtype

Ter Idzard

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Ter Idzard?

In juni 2026 staan er 1 woningen te koop in Ter Idzard. Ter Idzard heeft een woningoverschot van 3 woningen (2,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Ter Idzard

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1323 minder dan woningen

Woningen135Overschot: 3 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ter Idzard?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Ter Idzard stegen tussen 2020 en 2022 met +55,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Ter Idzard sterk met +5,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ter Idzard in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Ter Idzard betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Ter Idzard

8476€ 587.884

Veelgestelde vragen over Ter Idzard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ter Idzard (gemeente Weststellingwerf).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ter Idzard?

De gemiddelde huizenprijs in Ter Idzard (gemeente Weststellingwerf) ligt in juni 2026 op € 587.884. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.006 per m². Daarmee is Ter Idzard duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Ter Idzard?

De woningmarkt in Ter Idzard (gemeente Weststellingwerf) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 587.884, een stijging van +5,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Ter Idzard?

In Ter Idzard (gemeente Weststellingwerf) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 568.311 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 587.884. Overbieden is gebruikelijk in Ter Idzard.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Ter Idzard?

De huizenprijzen in Ter Idzard (gemeente Weststellingwerf) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 587.884.

Wat is de duurste buurt van Ter Idzard?

De duurste buurt van Ter Idzard (gemeente Weststellingwerf) is Ter Idzard, met een gemiddelde huizenprijs van € 645.119. De vierkante meterprijs in Ter Idzard bedraagt € 3.710 per m². De meest betaalbare buurt is Ter Idzard-Buitengebied (€ 524.114). Ter Idzard telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Ter Idzard?

Ter Idzard telt 325 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Ter Idzard heeft 135 woningen. Ter Idzard valt onder gemeente Weststellingwerf.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Ter Idzard?

Ter Idzard valt onder gemeente Weststellingwerf. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Weststellingwerf: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 156/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.

Is Ter Idzard duur om te wonen?

Ter Idzard (gemeente Weststellingwerf) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 587.884. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.641 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.