Huizenprijzen De Wolden-Ter Idzard (Weststellingwerf)
Wijk in Weststellingwerf · 260 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Wolden-Ter Idzard
Huizenprijzen De Wolden-Ter Idzard : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Wolden-Ter Idzard bedraagt in oktober 2026 € 561.230. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. De Wolden-Ter Idzard groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in De Wolden-Ter Idzard
De huizenprijzen in De Wolden-Ter Idzard verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 1.732 per m². De duurste buurten zijn Ter Idzard en Oldeholtwolde met vierkante meterprijzen tot € 3.111 per m², terwijl buurten als Ter Idzard-Buitengebied en Nijeholtwolde goedkopere opties bieden.
| Nijeholtwolde | € 516.424 | € 1.294 per m² | -8% |
| Oldeholtwolde | € 652.231 | € 2.160 per m² | +16% |
| Ter Idzard | € 603.506 | € 3.111 per m² | +8% |
| Ter Idzard-Buitengebied | € 541.558 | € 1.521 per m² | -4% |
Duurste straten in De Wolden-Ter Idzard
De duurste straat in De Wolden-Ter Idzard is Hamersweg met een gemiddelde huizenprijs van € 518.964.
- Hamersweg€ 518.964
- Stadburen€ 490.809
- Tjongerpad€ 367.675
Hoeveel wordt er overboden in De Wolden-Ter Idzard?
In De Wolden-Ter Idzard wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. Nijeholtwolde kent met +3,7% het hoogste overbod, in Oldeholtwolde ligt dit op +3,3%.
- Nijeholtwolde+3,7%
- Ter Idzard+3,5%
- Oldeholtwolde+3,3%
Is De Wolden-Ter Idzard duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 561.230 (€ 3.406 per m²) is De Wolden-Ter Idzard in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.718 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Wolden-Ter Idzard?
In De Wolden-Ter Idzard staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 542.036 (€ 1.673 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Wolden-Ter Idzard is 93% koopwoning en 7% huurwoning.
Woningen te koop in De Wolden-Ter Idzard
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Wolden-Ter Idzard?
De huizenprijzen in De Wolden-Ter Idzard stegen tussen 2020 en 2022 met +55,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in De Wolden-Ter Idzard sterk met +6,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Wolden-Ter Idzard in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang De Wolden-Ter Idzard betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over De Wolden-Ter Idzard
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Wolden-Ter Idzard.