Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuinstraat 14

7061AG Terborg

199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.473
+9,4%
[ € 531.936 – € 677.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.911[ € 563.265 – € 622.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.260[ € 585.232 – € 646.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinstraat 14 in Terborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.473 (€ 3.038 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.523Sinds september +0,8%
+€ 52.10212 maanden +9,4%
+€ 30.70212 mnd vs. NL +5,6%
Tuinstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.473 voor Tuinstraat 14 in Terborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinstraat 14 in Terborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.260. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 604.473.

Verwachte verkoopprijs Tuinstraat 14
€ 616.260[ € 585.232 – € 646.837 ]
Verkoper houdt over€ 608.231−€ 8.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.735+€ 14.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinstraat 14 in Terborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.979 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinstraat 14
Onder gem. in buurt TerborgBoven gem.
€ 592.911[ € 563.265 – € 622.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.979[ € 2.830 – € 3.128 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terborg
€ 475.100[ € 319.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinstraat 14 adviseren wij in een bod van € 616.260, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 592.911 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.473+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.260+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.073+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 592.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinstraat 14 in Terborg bedragen € 3.107 per maand bij een woningwaarde van € 604.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.956
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.473
Verwachte verkoopprijs€ 616.260
Verwachte vraagprijs€ 592.911
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtTerborg→
PlaatsTerborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terborg besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Terborg

Terborg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation31,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Silvoldseweg 2C, 7061DP Terborg
Silvoldseweg 2C
1995 · 183 m²
€ 508.447
Straatbeeld van Bergweg 5, 7061DJ Terborg
Bergweg 5
1996 · 164 m²
€ 557.017
Straatbeeld van Prins Pieter Christiaanstraat 11, 7061WZ Terborg
Prins Pieter Christiaanstraat 11
1978 · 121 m²
€ 372.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tuinstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.473 duidelijk in het hogere segment van Terborg. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tuinstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinstraat 14 in Terborg.

Wat is Tuinstraat 14 in Terborg waard?
Tuinstraat 14 in Terborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.473 (bandbreedte € 531.936 – € 677.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinstraat 14 in Terborg?
De verwachte vraagprijs van Tuinstraat 14 in Terborg is in oktober 2026 € 592.911 (bandbreedte € 563.265 – € 622.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuinstraat 14 in Terborg?
Voor Tuinstraat 14 adviseren wij een bod van € 616.260 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuinstraat 14 in Terborg?
De geschatte bruto maandlasten van Tuinstraat 14 in Terborg bedragen € 3.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.956 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuinstraat 14 in Terborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuinstraat 14 in Terborg is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 52.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terborg is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Tuinstraat 14 ligt rond € 604.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuinstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Tuinstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.